Меню

Оглавление:

Купить земельный участок коммерческого назначения в Междуреченск

Российское право отчетливо регламентирует целевое предназначение каждого аграрного места согласно 7 разным категориям. Так как земельные территории Междуреченск принадлежат к исчерпаемым ресурсам стратегической значимости, она подлежит особенной охране самой страны. Публикация детально проанализирует проблемы, которые зоны принадлежат к территориям торгового применения, равно как совершается процесс купли-реализации такого рода недвижимости Междуреченск, в частности, которые имеется методы приобрести и реализовать место с целью дальнейшей стройки предметами с целью торговой работы.

Как такого определения “земля торгового назначения в Междуреченск” Аграрный Акт РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ никак не предоставляет. К торговой недвижимости в полном объёме причисляют сооружения и постройки, а кроме того пребывающие около ними зоны местности, применяемые с целью работы, сопряженной с получением доходы в стабильной базе. Данное комплекс конторских строений, предметов индустрии, гостиниц, трейдерских сосредоточий, торговых центров, автосервисов, строев и автогаражей.

Что возможно строить в подобных наделах Междуреченск?

Под миром торгового направления понимаются дающие прибыль аграрные зоны, в каковых допустимо создавать:

  • АЗС.
  • Станции транспортного технического обслуживания.
  • Автомойки.
  • Торговые средоточия.
  • Офисные сооружения.
  • Производственные сооружения.
  • Спорткомплексы.

Законодательные основные принципы

Процесс вращения с торговой недвижимостью регламентируется 3-мя кодексами Руссийской Федерации Междуреченск:

Как приобрести и реализовать коммерческий земельный участок: главные особенности

Для совершения операции купли-реализации торгового земельного участка в Междуреченск владелец и потребитель переоформляют соглашение, присутствие сочетании коего никак не имеют все шансы поменять порядок применения территорий. По этой причине пред покупкой территории торгового направления немаловажно четко узнать ее допустимое целевое применение. Способен произойти таким образом, то что адвокатское субъект обретает участок территории промназначения с мишенью постройки в ней СТАНЦИЯ, однако в месте допускается создавать только лишь базы либо основы, и в этом случае потребуется израсходовать продолжительное период в перемена данной условия.

Междуреченск — магазин либо ТЦ

Порядок операций, в случае если вам хотите приобрести почву около организация торговли, последующий:

  1. Чтобы подобрать место, вероятный с целью постройки торгового центра, необходимо прибегнуть в аппараты муниципального строительного наблюдения и подобрать более подходящий.
  2. В информативной концепции данного органа подобраны все без исключения виды постройки трейдерских средоточий.
  3. Далее потребитель наполняет обращение в муниципальную администрацию с целью заблаговременного согласовывания участка предстоящего постройки.
  4. Решение воспитывается в базе данных правительственного кадастра недвижимости с обстоятельством, то что станут сбережены градостроительские и природоохранные общепризнанных мерок.

Автосервис в Междуреченск

Найти оптимальный место довольно трудно, таким образом равно как некто обязан размещаться в области несложной доступности, обладать комфортные подъезды и в в таком случае ведь период никак не проявлять вредоносного влияния в находящийся вокруг предметы.

Нелегко купить почву около постройка автомойки у страны. С целью данного правильнее одновременно организовать строй план, набросок дизайна, проект благоустройства. Легче станет присутствие приобретении места в повторном торге у владельца Междуреченск. Тут необходимо сосредоточить интерес, подойдёт единица участок с целью миссии применения: система автомойки легкосборная, однако около любым постом следует осуществить пескоулавливатель, водоотстойник с целью проработанной вода.

От чего же в Междуреченск находится в зависимости цена земельного участка?

На цена торговой недвижимости оказывает большое влияние большое число условий. Огромное роль обладает в котором районе находится предмет рассмотрения, в котором области населённого места Междуреченск, какое его разрешённое целевое применение, наличие/отсутствие коммуникаций. Кадастровую цена территории устанавливает самостоятельный расценщик.

На притягательность торговой недвижимости оказывают большое влияние подобные условия, равно как:

  • автотранспортная общедоступность места;
  • объем местности: огромной известностью используют наиболее небольшие земельные участки;
  • присутствие коммуникаций: территория, в какую ожидает привести электроэнергия, трубопроводы, кабели взаимосвязи, меньше интересна, таким образом равно как потребует основательных расходов денег и периода.

Следует тщательно исследовать проблемы вероятных законных и управленческих обременений в районе Междуреченск, общедоступность и цена присутствие потребности подсоединения к энергетическим и общественным сетками.

Купить земельный участок коммерческого назначения в следующих регионах России:

Купить земельный участок коммерческого назначения в следующих городах:

Земля, земельные участки в Междуреченске

Продам земельный участок 0, 92 га, Помещения 6800 кв, м.

Продам земельный участок 0. 92 га. Помещения 6800 кв. м. 1. Нежилое административно-производственное

Продаётся земельный уч-к 14,7 сот в д, Крутое

Продаётся земельный уч-к 14, 7сот в д. Крутое, в 10кл от Тулы. Участок ровный, расположен в центре деревни

Продам участок у озера в Псковской области

Участок 15, 58 соток на второй линии шикарнейшего озера в Псковской области! Подъезд асфальтовая дорога.

21 сотка земли+хороший летний домик с мансардой

Продаю 2 совмещенных земельных участка=21 сотки земли (45х47)+ летний домик (есть свет) с мансардой в

Продам дачу

Продам дачу в с/о » горняк» 6 соток . есть домик , свет, вода. земля в собственности.

Недорого продам земельный участок в Амурской области рядом с лесом в 300 м, от реки Зея

Для ЛПХ (строительства) в с. Новопетровка Благовещенского района Амурской области в 65 км. от областного

Продам дачу в садоводстве Горняк

Продам дачу в садоводстве «Горняк», 11 соток . Есть домик, баня, летняя кухня, вода, свет. Участок ухоженный

продам земельный участок

земельный участок в старом междуречье, есть два гаража.

Продам шикарный земельный участок

Участок находится в экологически чистом районе на берегу озера Еткуль, очень чистый воздух, рядом реликтовый

продам дачу в садовом некоммерческом товариществе

продам дачу в садоводстве СНТ Мечта, земельный участок 6 соток, земельный участок поднятый , есть 2 этажный

Замечательные земельные участки в Самарской области

В закрытом коттеджном поселке в 30ти км. от Самары предлагаем земельные участки под ИЖС. Поселок разбит

Земельный участок междуреченск

Уточнить границу земельного участка Вам не составит проблем, если знать некоторые нюансы и обратиться в хорошо зарекомендовавшую себя геодезическую фирму. ООО «Землемер» работает на рынке геодезических услуг с 2000 года. Наши кадастровые инженеры одними из первых получили аттестаты и хорошо зарекомендовали себя в кадастровой деятельности. Обращайтесь в нашу компанию- и Вы не пожалеете!

Ниже мы объясним необходимость уточнения границ и каким образом это будет происходить.

Оглавление:

Кто проводит уточнение границ земельных участков и какой документ подготавливает?

Уточнение границ является одним из видов кадастровых работ. А подготовкой информации для внесения в кадастровый учет занимается все тот же аттестованный кадастровый инженер. А для того, чтобы внести изменения в границы земельного участка, уже прошедшего кадастровый учет, он оформляет межевой план. Несложно запомнить, что все данные по земельному участку отображаются в межевом плане, а по объекту капитального строительства (ОКС)- в техническом плане.

Какие работы проводит кадастровый инженер?

Чтобы уточнить границу земельного участка инженеру необходимо, помимо сбора документов, в первую очередь выехать на участок и провести измерения. То есть получить координаты характерных точек окружающих заборов или колышков (если участок не огорожен), которые установил собственник. Подробнее о геодезических работах, которые проводятся на участке можно узнать здесь .

После того, как полевые работы проделаны и фактические границы установлены инженер обрабатывает измерения и подготавливает межплан. При необходимости подготавливается акт согласования границ, который подписывается со смежниками (в том числе с муниципальными или государственными землями) и является подтверждением того, что Ваш участок не затронул чужие границы. Требования к согласованию прописаны в статье 39-40 ФЗ-221 (рекомендуем ознакомиться).

Обычно процедурой согласования занимается собственник ЗУ. Наша компания может взять на себя эти хлопоты путем предоставления Вам агентских услуг. По сути это вид риэлторских услуг. Также мы можем подать заявление с межевым планом в орган Росреестра и получить свидетельство в Регистрационной палате.

Какие необходимы условия для уточнения границ ЗУ?

Многие путают понятие уточнение границ земельного участка и выделение земельного участка из земель муниципальной или государственной собственности. То есть владелец участка имеет некие правоустанавливающие документы (свидетельство, решение суда, постановление, распоряжение и др., выданные уполномоченными органами государственной власти), и имеет представление о том, где находится участок, но без точного описания местоположения границ. Разница в том- имеются ли данные об этом земельном участке в кадастре недвижимости или нет.

Пример земельного участка без уточненных границ⇑

— Если участку присвоен кадастровый номер- значит участок считается «ранее учтенным«. Что это значит? Это означает, что земельный участок декларативно поставлен на кадастровый учет. То есть по данным правоустанавливающих документов орган Росреестра внес данные об участке (площадь, собственник, целевое использование и т.д.) в кадастровый реестр и присвоил ему кадастровый номер. Но местоположение границ ЗУ не установлено (ведь межевание не проводилось). Равно как и реальная площадь и конфигурация участка. В этом случае кадастровым инженером подготавливается межевой план по уточнению границ земельного участка.

— Если же у участка нет кадастрового номера- участок считается не выделенным из земель госсобственности. По сути он не имеет ни границ ни точной площади (даже если она указана в документах). Чтобы поставить на кадастровый учет такой земельный участок необходимо подготовить межевой план на выделение земельного участка из земель муниципальной или государственной собственности.

В вышеописанных двух случаях подготавливаются разные межевые планы и необходимы несколько разные подходы и документы для их оформления.

Итак, основным условием именно для уточнения границ земельного участка является наличие неполных сведений о нем в кадастре недвижимости.

Когда проводится уточнение границ земельного участка?

Межевой план по уточнению границ земельного участка подготавливается в следующих случаях:

— если отсутствуют сведения о точном местоположении границ участка (в кадастровой информации)

— если кадастровые сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка имеют точность ниже нормативной для земель данного целевого назначения. Проще говоря, если координаты этих точек определены недостаточно точно- нужно уточнять границы. Подробнее о точности границы ЗУ читайте здесь.

— если в кадастровых сведениях имеется недостаточно информации об однозначном местоположении поворотных точек границы (несколько значений одной точки).

Все вышеописанные пункты сходятся в одном- если кадастровая информация расходится с фактическим местоположением земельного участка- без уточнения границ не обойтись.

Как выглядит межевой план по уточнению границ?

Титульный лист

Содержание

Исходные данные

Сведения об измерениях

Сведения об уточняемых ЗУ 1

Сведения об уточняемых ЗУ 2

Заключение КИ

Схема геодезических построений

Схема расположения ЗУ

Акт согласования

Абрис узловых точек 1

Абрис узловых точек 1

⇐Пример межевого плана по уточнению границ ЗУ

В первом упомянутом разделе связным текстом указываются все особенности уточняемого участка (если они есть), а также возникшие в результате работ трудности и конфликтные ситуации. То есть если невозможно уточнить границу из-за пересечения с другими земельными участками или если представители соседних участков отказываются согласовывать границы- все это будет указано в заключении.

Во втором разделе (при необходимости) нужно будет согласовывать местоположение границ земельного участка с соседями, еще не проводившими межевание. Тут главное не наделать ошибок и внимательно проверить все данные, которые туда вписаны. Неверное заполнение «Акта согласования» нередко приводит к отказу во внесении изменений о земельном участке в кадастровый учет.

Чтобы понимать все же, как должен выглядеть межплан можно обратиться к слайдеру слева. Там приведен образец по уточнению границ.

Стоит отметить, что бумажный вариант межевых планов, будь то на уточнение, или любой другой, подготавливается исключительно для Заказчика и то по его требованию. На данный момент все межпланы подготавливаются электронно в формате XML с приложениями в формате PDF. И именно в электронном виде они подаются в кадастровую палату вместе с заявлением.

Какие документы нужны для проведения этой процедуры?

Как такового точного списка нет. Фактически необходимы все документы, которые у Вас есть на земельный участок. И правоустанавливающие, и правоудостоверяющие, и распоряжение об адресе и многое другое. В каждом отдельном случае необходим разный пакет документов в зависимости от того, на основании чего вы пользуетесь земельным участком, вида разрешенного использования, от местоположения, наконец. Ни для кого не секрет, например, что Московские правила во многом отличаются от таковых во всей остальной стране. Состав и оформление документов в Московском регионе для постановки на кадастр также имеет ряд тонкостей. Основной особенностью является то, что все земли, находящиеся в собственности г. Москвы уточняются только согласно распоряжению Департамента Городского Имущества ДГИ (ранее Департамент Земельных Ресурсов-ДЗР). Это касается в первую очередь арендаторов, которым необходимо привести в порядок земельную документацию.

Часто бывает, что некоторые документы необходимо просто заказать из архива или получить у председателя СНТ, например. Поэтому первым делом рекомендуем обратиться в нашу компанию и проконсультироваться насчет именно Вашего случая. Не ленитесь и не бойтесь спрашивать и уточнять- это сэкономит много времени, а часто и денег.

Общее для всех документов одно- для оформления плана нужны цветные сканы с разрешением не менее 300 dpi и качеством, позволяющим однозначно прочитать документ.

Порядок проведения уточнения границ земельных участков

Как и большинство кадастровых работ порядок следующий- подготовка, полевые работы, камеральные работы/выдача готового документа. Теперь подробнее.

1. Первым делом нужно собрать все имеющиеся документы (о них выше⇑) на участок и сформировать задачу, с которой вы пойдете в геодезическую фирму.

2. Далее обратиться в нашу компанию и составить договор на оказание кадастровых услуг. Также с частными лицами часто практикуется так называемый «публичный договор». То есть Вы просто оплачиваете по квитанции (скачать бланк) оговоренную сумму с указанием вида работ, и после поступления денег на наш счет мы выполняем работу в пределах обусловленного срока. Не стоит бояться прибегать к такому способу оплаты- это официальное подтверждение нашего сотрудничества.

3. До приезда нашего сотрудника к Вам на участок необходимо оповестить соседей о времени проведения работ, если есть разногласия по поводу смежных границ. Многие спорные вопросы можно решить на полевом этапе работ. Оповещать соседей следует не менее чем за 7 дней до проведения межевания.

4. В назначенный день приезжают наши кадастровые инженеры и проводят замеры фактических границ земельного участка. Подробнее в статье «Геодезические полевые работы при межевании«.

Во время проведения обмеров границ кадастровые инженеры будут спрашивать присутствующих смежных землепользователей, согласны ли они с границами.

5. После проведения полевых работ мы приступаем к оформлению межевого плана и составляем акт согласования. Если смежные землепользователи уже прошли кадастровый учет, то с ними акт согласования не подписывается. С остальными собственниками придется подписывать.

Акт согласования должен быть подписан следующими лицами:

• собственником участка или доверенным лицом;

• смежными соседями, если не «стоят» на кадастре;

• кадастровым инженером, который проводил работы;

• представителем администрации, который удостоверяет границы с муниципальными или государственными землями.

6. Когда акт согласования подписан- он прилагается к межевому плану и передается Заказчику или сдается представителем нашей фирмы в кадастровую палату. Так как предусмотрена электронная форма документа- он подписывается цифровой печатью кадастрового инженера и отправляется с помощью специальных программ в Кадастровую палату. Или Заказчик подает заявление и записанный диск с электронным межпланом самостоятельно в орган Росреестра.

7. После проверки представленных документов Кадастровая палата выдает кадастровый паспорт/кадастровую выписку на земельный участок (или постановление об отказе/приостановке процедуры постановки на кадастровый учет). Во втором случае необходимо с постановлением вновь обратиться к нам- будем разбираться.

Если же Вы получили кадастровый паспорт/выписку- обращайтесь с заявлением в Регистрационную палату, где после рассмотрения Ваших документов Вам выдадут новое свидетельство на уточненный земельный участок.

Стоимость и сроки подготовки межплана

Цены на этот вид кадастровых работ довольно сильно зависит от местоположения земельного участка. Чем ближе к Москве- тем дешевле. Это обусловлено меньшими транспортными расходами и развитостью государственной геодезической сети. Чем дальше от Москвы- тем реже встречаются уцелевшие геодезические пункты. В самой Москве стоимость работ выше Подмосковья- сказывается разница в требованиях к подготовке документов.

Наши услуги не будут для Вас намного дешевле, чем у других порядочных и хорошо зарекомендовавших себя фирм, потому что качественная и ответственная работа в кадастровой сфере не должна и не может стоить очень дешево.

Чтобы иметь примерное представление о нашей ценовой политике приведем несколько примеров стоимости подготовки межевого плана по уточнению границ земельного участка (с учетом выезда кадастрового инженера на местность):

1. Домодедовский р-н, площадь 10 соток, физлицо- от 15000р

2. Москва, площадь 1 га, физлицо- от 40000

3. Дмитровский район, площадь 20 соток, юрлицо- от 25000

С нашими ценами Вы можете ознакомиться, пройдя по синей ссылке.

Сроки подготовки межевого плана могут сильно варьироваться. Но если все документы собраны и проверены, получена кадастровая информация- наши специалисты в течение 2-4 дней произведут полевые измерения( при отсутствии претензий со стороны соседей). Подготовка самого документа займет около 2-3 дней без учета времени на согласование. В совокупности срок оформления обычно не превышает 2-3 недель (в случае отсутствия проволочек со стороны заказчика).

Специалисты ООО «Землемер» проведут межевание Вашего земельного участка и подготовят межевой план по уточнению его границ быстро и качественно!

Купить земельный участок коммерческого назначения в Коми

Российское право отчетливо регламентирует целевое предназначение каждого аграрного места согласно 7 разным категориям. Так как земельные территории Коми принадлежат к исчерпаемым ресурсам стратегической значимости, она подлежит особенной охране самой страны. Публикация детально проанализирует проблемы, которые зоны принадлежат к территориям торгового применения, равно как совершается процесс купли-реализации такого рода недвижимости Коми, в частности, которые имеется методы приобрести и реализовать место с целью дальнейшей стройки предметами с целью торговой работы.

Как такого определения “земля торгового назначения в Коми” Аграрный Акт РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ никак не предоставляет. К торговой недвижимости в полном объёме причисляют сооружения и постройки, а кроме того пребывающие около ними зоны местности, применяемые с целью работы, сопряженной с получением доходы в стабильной базе. Данное комплекс конторских строений, предметов индустрии, гостиниц, трейдерских сосредоточий, торговых центров, автосервисов, строев и автогаражей.

Что возможно строить в подобных наделах Коми?

Под миром торгового направления понимаются дающие прибыль аграрные зоны, в каковых допустимо создавать:

  • АЗС.
  • Станции транспортного технического обслуживания.
  • Автомойки.
  • Торговые средоточия.
  • Офисные сооружения.
  • Производственные сооружения.
  • Спорткомплексы.

Законодательные основные принципы

Процесс вращения с торговой недвижимостью регламентируется 3-мя кодексами Руссийской Федерации Коми:

Как приобрести и реализовать коммерческий земельный участок: главные особенности

Для совершения операции купли-реализации торгового земельного участка в Коми владелец и потребитель переоформляют соглашение, присутствие сочетании коего никак не имеют все шансы поменять порядок применения территорий. По этой причине пред покупкой территории торгового направления немаловажно четко узнать ее допустимое целевое применение. Способен произойти таким образом, то что адвокатское субъект обретает участок территории промназначения с мишенью постройки в ней СТАНЦИЯ, однако в месте допускается создавать только лишь базы либо основы, и в этом случае потребуется израсходовать продолжительное период в перемена данной условия.

Коми — магазин либо ТЦ

Порядок операций, в случае если вам хотите приобрести почву около организация торговли, последующий:

  1. Чтобы подобрать место, вероятный с целью постройки торгового центра, необходимо прибегнуть в аппараты муниципального строительного наблюдения и подобрать более подходящий.
  2. В информативной концепции данного органа подобраны все без исключения виды постройки трейдерских средоточий.
  3. Далее потребитель наполняет обращение в муниципальную администрацию с целью заблаговременного согласовывания участка предстоящего постройки.
  4. Решение воспитывается в базе данных правительственного кадастра недвижимости с обстоятельством, то что станут сбережены градостроительские и природоохранные общепризнанных мерок.

Автосервис в Коми

Найти оптимальный место довольно трудно, таким образом равно как некто обязан размещаться в области несложной доступности, обладать комфортные подъезды и в в таком случае ведь период никак не проявлять вредоносного влияния в находящийся вокруг предметы.

Нелегко купить почву около постройка автомойки у страны. С целью данного правильнее одновременно организовать строй план, набросок дизайна, проект благоустройства. Легче станет присутствие приобретении места в повторном торге у владельца Коми. Тут необходимо сосредоточить интерес, подойдёт единица участок с целью миссии применения: система автомойки легкосборная, однако около любым постом следует осуществить пескоулавливатель, водоотстойник с целью проработанной вода.

От чего же в Коми находится в зависимости цена земельного участка?

На цена торговой недвижимости оказывает большое влияние большое число условий. Огромное роль обладает в котором районе находится предмет рассмотрения, в котором области населённого места Коми, какое его разрешённое целевое применение, наличие/отсутствие коммуникаций. Кадастровую цена территории устанавливает самостоятельный расценщик.

На притягательность торговой недвижимости оказывают большое влияние подобные условия, равно как:

  • автотранспортная общедоступность места;
  • объем местности: огромной известностью используют наиболее небольшие земельные участки;
  • присутствие коммуникаций: территория, в какую ожидает привести электроэнергия, трубопроводы, кабели взаимосвязи, меньше интересна, таким образом равно как потребует основательных расходов денег и периода.

Следует тщательно исследовать проблемы вероятных законных и управленческих обременений в районе Коми, общедоступность и цена присутствие потребности подсоединения к энергетическим и общественным сетками.

Купить земельный участок коммерческого назначения в следующих регионах России:

Купить земельный участок коммерческого назначения в следующих городах:

Государственные и муниципальные услуги

Предоставление земельных участков для строительства и целей, не связанных со строительством

Тема: Квартира, строительство и земля

Организация: Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ»

Общая информация
Предоставление муниципальной услуги осуществляется Комитетом по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением администрации города Междуреченска от о10.05.2012 № 915-п (в редакции от 28.03.2014 № 806-п)
Получатели услуги
Получателем муниципальной услуги являются физические и юридические лица, а также их представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности, заинтересованные в предоставлении земельных участков
Результаты услуги
Результатом предоставления муниципальной услуги является принятие постановления администрации Междуреченского городского округа о предоставлении земельного участка:
— для строительства;
— для целей, не связанных со строительством;
либо принятие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Процедура предоставления муниципальной услуги завершается получением заявителем следующих документов:
а) копии постановления администрации Междуреченского городского округа о предоставлении земельного участка с приложением кадастрового паспорта земельного участка;
б) проекта договора купли-продажи земельного участка либо проекта договора аренды земли либо проекта безвозмездного срочного пользования земельным участком.
Блок – схема предоставления услуги
Контактная информация
Почтовый адрес: 652870, г. Междуреченск, пр. 50 лет Комсомола, д. 26а, отдел по работе с населением, кабинет 314
Телефоны для справок: 2-92-77, 2-85-45, 2-05-23, 2-73-71, 2-92-81
Приемные дни: понедельник, среда – 08-30 – 17-00; обед с 12-00 до 13-00
▼ Перечень документов, необходимых для оказания услуги

Комитет по управлению имуществом

Контактные телефоны

Отдел приватизации

09 августа 2017

ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА

Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» образован 21.01.1992 года Распоряжением Главы администрации № 18-к, в соответствии с Законом РСФСР » О местном самоуправлении в РСФСР» Указом президента РСФСР от 15.11.1991 года № 166 «О первоочередных мерах по обеспечению деятельности органов управления Российских городов», распоряжением Главы администрации Кемеровской области от 23.12.1991 года № 401-р » Об организации в области исполнительной власти на период радикальной экономической реформы», решением президиума и исполкома от 29.11.1991 года «Об утверждении Положения о комитете по управлению имуществом».

Первое Положение о комитете по управлению имуществом утверждено 29.11.1991 года № 170/402 на основании Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий РСФСР» и во исполнение решения областного Совета народных депутатов от 23.10.1991 года. На сегодняшний день Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» является отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования «Междуреченский городской округ», учрежденным в соответствии с Уставом «Междуреченского городского округа» с целью организации деятельности по решению вопросов местного значения в сфере управления муниципальной собственностью. Местонахождение Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» и почтовый адрес: 652870, Кемеровская область, город Междуреченск, проспект 50 лет Комсомола, д. 26а.

ФУНКЦИИ И ОБЯЗАННОСТИ КОМИТЕТА

Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» подотчетен Главе города Междуреченска и его первому заместителю по промышленности и строительству. В своей деятельности Комитет руководствуется Конституцией Российской Федерации, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Кемеровской области, Уставом муниципального образования «Междуреченский городской округ», правовыми актами Междуреченского городского Совета народных депутатов, Администрации города Междуреченска.
В соответствии «Положением о Комитете по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ», утвержденным решением Междуреченского городского Совета народных депутатов от 27.11.2009 № 99 Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» обладает следующими ПОЛНОМОЧИЯМИ:
— Обеспечивает реализацию полномочий Администрации города Междуреченска по решению вопросов местного значения в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования, в том числе земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
— Формирует муниципальную собственность путем приобретения объектов собственности за счет средств бюджета городского округа, а также принятия безвозмездно передаваемого имущества, не находящегося в муниципальной собственности.
— Осуществляет процедуру разграничения собственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
— Представляет интересы муниципального образования при решении его имущественных вопросов во всех государственных и муниципальных органах власти.
— Распоряжается земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с федеральным законодательством и нормативно-правовыми актами Кемеровской области, Междуреченского городского Совета народных депутатов и Администрации г. Междуреченска.
— Готовит проекты нормативных актов о предоставлении земельных участков на правах, определенных земельным законодательством, и о прекращении соответствующих прав.
— Формирует и ведет реестр объектов муниципальной собственности.
— Принимает решения о списании муниципального имущества.
— Обеспечивает формирование, ведение и сохранность муниципального земельного архива.
— Ведет автоматизированную базу данных земельных отводов.
— Хранит информацию городского кадастра в режиме ограниченного пользования с соблюдением мер по защите от проникновения в базу данных.
— Организует проведение оценки стоимости муниципального имущества в установленном порядке.
— Обеспечивает в необходимых случаях разработку землеустроительной документации и ее согласование.
— Представляет интересы муниципального образования при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
— Передает муниципальное имущество во временное или постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления.
— В соответствии с программой приватизации осуществляет приватизацию муниципального имущества.
— Готовит проекты нормативных и ненормативных актов Междуреченского городского Совета народных депутатов, проекты постановлений Администрации города Междуреченска по вопросам предоставления земельных участков юридическим и физическим лицам, об утверждении результатов инвентаризации земель, об утверждении актов выбора с предоставлением земельных участков, о разрешении на продажу земельных участков.
— Разрабатывает с учетом требований действующего законодательства о приватизации проект Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на каждый год, а также проекты правовых актов Междуреченского городского Совета народных депутатов по вопросам приватизации муниципального имущества; отчитывается о выполнении Прогнозного плана в установленном порядке перед Главой города Междуреченска, Междуреченским городским Советом народных депутатов.
— Выступает организатором торгов при продаже находящегося в муниципальной собственности имущества, в том числе земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или
права на заключение договоров аренды такого имущества, а также осуществляет продажу имущества и земельных участков без проведения торгов в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
— Обеспечивает публикацию информации о приватизируемых объектах и выставляемых на торги земельных участках, а также информацию о проведении торгов.
— Заключает договоры аренды и купли-продажи муниципального имущества и земельных участков по результатам торгов.
— Принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии с законами Российской Федерации.
— От имени муниципального образования совершает с юридическими и физическими лицами сделки в отношении муниципального имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (купли-продажи, мены, залога, аренды, ссуды); при этом Комитет выступает продавцом (арендодателем, залогодателем, ссудодателем) муниципального имущества и земельных участков.
— Выступает по поручению Главы города Междуреченска в качестве учредителя муниципальных предприятий, учреждений и открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации муниципального имущества.

— Учреждает, реорганизует и ликвидирует муниципальные предприятия, учреждения по решению Главы города Междуреченска.
— Закрепляет муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения, оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями.
— Контролирует законность правопреемства при реорганизации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
— Оформляет соответствующие документы при передаче объектов муниципальной собственности в казну, в оперативное управление и хозяйственное ведение.
— Согласовывает заключение договоров аренды муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями.
— Проводит беспрепятственно на объектах муниципальной собственности проверки порядка использования муниципального имущества с целью выявления и устранения возможных нарушений законодательства и нормативных правовых актов местного самоуправления, получает необходимые объяснения, справки и иную информацию, касающуюся использования муниципального имущества.
— Осуществляет контроль за управлением и распоряжением объектами муниципальной собственности, их использованием по назначению и сохранностью.
— Вносит предложения об установлении публичных сервитутов в отношении земельных участков. Готовит проекты постановлений Администрации г. Междуреченска об установлении сервитутов.
— Осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории городского округа в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.
— Принимает участие в организации работ по инвентаризации и приемке рекультивированных и ненарушенных земель городского округа.
— Координирует работу комиссии по освобождению самовольно занятых земельных участков.
— Выявляет бесхозяйное имущество, принимает меры по признанию права муниципальной собственности на такое имущество.
— Запрашивает информацию у предприятий, учреждений, организаций на территории городского округа, органов местного самоуправления в объемах, необходимых для ведения реестра муниципальной собственности, проведения оценки и анализа процесса приватизации, контроля за режимом распоряжения и пользования муниципальным имуществом.
— Осуществляет функции по исполнению бюджета городского округа в части поступления средств от приватизации, аренды, продажи права аренды муниципального имущества, в том числе земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и иных поступлений, осуществляет учет и контроль за поступлением этих средств.
— Выступает администратором поступлений в бюджет средств от приватизации, аренды, продажи права аренды муниципального имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в бюджет муниципального образования.
— Производит расчет и сверку арендных платежей за муниципальное имущество и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена; контролирует соблюдение и исполнение условий договоров аренды; организует работу по взысканию задолженности по арендной плате (в том числе по договорам, заключенным до принятия настоящего Положения, от имени Администрации города Междуреченска).
— Выступает в качестве истца, ответчика и третьего лица в суде общей юрисдикции и арбитражном суде в защиту имущественных и иных интересов муниципального образования по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
— Составляет в порядке, предусмотренном действующим законодательством, материалы по выявленным правонарушениям и передает их на рассмотрение уполномоченным действующим законодательством органам власти.
— Направляет в правоохранительные органы материалы в отношении лиц, виновных в нанесении материального ущерба объектам муниципальной собственности.
— Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Кемеровской области и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.
Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» возглавляет председатель, который назначается и освобождается от должности Главой города Междуреченска в соответствии с действующим законодательством.
Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» финансируется
за счет средств местного бюджета согласно утвержденной смете расходов.

Еще по теме:

  • Как получить права категории в если есть права на трактор Права на трактор: категории и условия получения Умение управлять самоходной машиной — крайне полезный навык, необходимый для проведения сельскохозяйственных работ и осуществления многих других видов деятельности. Однако, чтобы иметь возможность применять самодвижущиеся механизмы, следует […]
  • Как получить временную регистрацию по месту проживания Как сделать временную регистрацию по месту пребывания? Получить регистрацию по месту пребывания для граждан РФ необходимо, если визит в другой регион страны превышает период в 90 дней. Процедура постановки на учет полностью прозрачна и не вызывает на практике сложностей, поскольку […]
  • Купить земельный участок апрелевка Купить земельный участок коммерческого назначения в Апрелевка Российское право отчетливо регламентирует целевое предназначение каждого аграрного места согласно 7 разным категориям. Так как земельные территории Апрелевка принадлежат к исчерпаемым ресурсам стратегической значимости, она […]
  • Земельный участок медынь Купить земельный участок коммерческого назначения в Медынь Российское право отчетливо регламентирует целевое предназначение каждого аграрного места согласно 7 разным категориям. Так как земельные территории Медынь принадлежат к исчерпаемым ресурсам стратегической значимости, она подлежит […]
  • Купить земельный участок в башкортостане Купить земельный участок коммерческого назначения в Башкортостан Российское право отчетливо регламентирует целевое предназначение каждого аграрного места согласно 7 разным категориям. Так как земельные территории Башкортостан принадлежат к исчерпаемым ресурсам стратегической значимости, […]
  • Мошенничество уголовный кодекс республики казахстан Мошенничество уголовный кодекс республики казахстан ЖАНРЫ АВТОРЫ КНИГИ 550 272 СЕРИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛИ 485 147 РАЗДЕЛ 1. УГОЛОВНЫЙ ЗАКОН Статья 1. Уголовное законодательство Республики Казахстан Статья 2. Задачи Уголовного кодекса Статья 3. Разъяснение некоторых понятий, […]
  • Земельный участок усолье Купить земельный участок коммерческого назначения в Усолье-Сибирское Российское право отчетливо регламентирует целевое предназначение каждого аграрного места согласно 7 разным категориям. Так как земельные территории Усолье-Сибирское принадлежат к исчерпаемым ресурсам стратегической […]
  • Купить земельный участок ишимбай Купить земельный участок коммерческого назначения в Ишимбай Российское право отчетливо регламентирует целевое предназначение каждого аграрного места согласно 7 разным категориям. Так как земельные территории Ишимбай принадлежат к исчерпаемым ресурсам стратегической значимости, она […]