Меню

Оглавление:

КАПИТАЛ LIFE: накопительное и инвестиционное
страхование жизни,
защита жизни и здоровья, накопления на пенсию,
сбережения для детей, семейный капитал

Есть вопросы?
Поможем разобраться!

Вместе с нашими консультантами вы сможете
подобрать и рассчитать все параметры страхования
под ваши задачи

Мы заботимся о вашем комфорте и максимальной информированности. Поэтому мы просто и подробно рассказываем о дополнительных возможностях и сервисах. Также раздел поможет вам правильно и своевременно проинформировать компанию о тех или иных событиях вашей жизни и найти интересующую вас информацию.

Получить доступ
в Кабинет клиента

Получить
налоговый вычет

Заявить
страховой случай

Свяжитесь с нами как вам удобно

Выберите удобный для вас канал общения с компанией

Вызовите
финансового
консультанта

Приходите
в офис

Вы можете выбрать удобный для посещения
офис в своём городе

Позвоните
по телефону

Вы можете позвонить нам:
8 800 200-68-86
(бесплатно по России)

Получите консультацию онлайн. Онлайн-чат со специалистом КАПИТАЛ LIFE в Кабинете клиента.

Воспользуйтесь
мобильным приложением

Получите ссылку
на приложение по смс

SMS-cообщение отправлено
на номер . Спасибо!

Заказать обратный звонок

Настоящим в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года Я свободно, своей волей и в своем интересе выражаю свое безусловное согласие на обработку моих персональных данных Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «КАПИТАЛ LIFE» (ОГРН 1047796614700, ИНН 7706548313), зарегистрированным в соответствии с законодательством РФ по адресу: 115035, г. Москва, Кадашёвская Набережная, 30 (далее по тексту – Оператор).
Персональные данные — любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу. Настоящее Согласие выдано мною на обработку следующих персональных данных:

  • Фамилия, имя, отчество;
  • Адрес электронной почты;
  • Телефонный номер.

Согласие дано Оператору для совершения следующих действий с моими персональными данными с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, а также осуществления любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ, как неавтоматизированными, так и автоматизированными способами.
Все указанные данные мной лично проверены и подтверждаются. С Пользовательским соглашением я ознакомлен(а), соглашаюсь и обязуюсь выполнять.
Настоящее согласие действует до момента его отзыва путем направления соответствующего уведомления на адрес Оператора: 115035, г. Москва, Кадашёвская Набережная, 30.
Субъект по письменному запросу имеет право на получение информации, касающейся обработки его персональных данных (в соответствии с п.7 ст.14 Федерального закона от 27.06.2006 № 152-ФЗ).
В случае отзыва мною согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2 – 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона №152-ФЗ «О персональных данных» от 26.06.2006 г.
Данное согласие дается Оператору для обработки моих персональных данных в следующих целях:

  • Направление в мой адрес уведомлений, касающихся предоставляемых услуг, подготовки и направления ответов на мои запросы;
  • Информирования меня о других продуктах и услугах Оператора, направление в мой адрес информации, в том числе рекламной, о мероприятиях/услугах/работах Оператора.

Уважаемые клиенты, партнеры и агенты!

В связи с изменением наименования ООО «СК «РГС-Жизнь» на
ООО «Капитал Лайф Страхование Жизни» адрес нашего сайта в
сети Интернет RGSLife.ru , использовавшийся ранее, меняется на KAPLIFE.RU .

Спасибо что вы с нами. КАПИТАЛ LIFE.

Страхование жизни при ипотеке в Сбербанке 2018: где дешевле и сколько стоит

Оформляя любой кредит, с вами сотрудник банка заведет разговор о страховке. Одновременно тогда возникает вопрос: нужно ли страхование жизни и здоровья при ипотеке, где дешевле? С непростыми вопросами поможет разобраться наша статья, указав все тонкости страхования, чтобы не потратить деньги на навязанные услуги.

Сбербанк страхование жизни «ООО СК»

Ипотека и страховка

Заключая договор, обе стороны должны неукоснительно соблюдать все его пункты. Часто возникают непредвиденные ситуации. Они не оговорены договором и не определены заранее заемщиком и кредитором. Уменьшение рисков чаще всего выбивает деньги с клиента чаще, чем с банка, даже если сделка долгосрочная. В таком случае банки прибегают к сотрудничеству с третьими лицами: страховыми компаниями.

Страховые компании возлагают на себя расходы в том случае, если человек не возвращает долг по указанным заранее причинам. Сюда относят случаи если человек:

  1. потерял дееспособность;
  2. получил инвалидности 1 или 2 группы;
  3. умер.

Сколько будет стоить страховка

Полная стоимость будет зависеть от оговоренного случая, за который будет сделана выплата. Кредитные организации отдают предпочтения популярному «РЕСО» и «ООО СК».

Страхование жизни и здоровья при ипотеке в Сбербанке 2018: где дешевле? « ООО СК» помогает сэкономить. Удобство такой сделке заключается в том, что не нужно никуда ехать, а оформить все непосредственно в самом банке.

Обязательно ли страховать себя

Навязыванием услуг банки «не занимаются», выбор всегда стоит только перед потребителем. Финансисты это считают важнейшим правилом. Страховка становится ничтожной в том случае, если она была оформлена по принуждению. Кредит на недвижимость без страховки же не выдается даже по закону.

Закон, регулирующий ипотечные продукты, предполагает страховку. Если имеется залог, то отказаться от полиса на него нельзя. Продлить страховку залогового имущества также невозможно.

Экономия на страховке

Клиент может самостоятельно обратиться в страховую компанию по закону. Если во время кредитования он решается на полис, то банк предоставит различные варианты, среди которых необходимо выбрать наиболее подходящий.

Сбербанк получает прибыль от страховой компании, выступая посредником. Банк по закону не может навязывать того или иного страховщика, поэтому клиент может самостоятельно выбрать фирму, соответствующую банковским требованиям и удовлетворяющую личным потребностям клиента.

Не оформляйте страховой полис на недвижимое имущество до обращения в банк. Если банк не одобрит страховую компанию, то вы можете потерять деньги.

Если у Вас остались вопросы — сообщите нам Задать вопрос

Если же клиент заключает договор о страховании своей жизни или здоровья заранее, то этот шаг поможет намного сэкономить деньги, используя свои средства на оплату полиса. Кроме того, вы можете получить 1% скидки на ипотеку в Сбербанке. Посчитать стоимость страховки можно, набрав в поисковик: страхование жизни и здоровья калькулятор Сбербанк.

Помните, что договор следует продлевать каждый год. Если вовремя не делать этого, скидка 1% сгорит.

Сколько стоит страховой полис по ипотеке в Сбербанке

В среднем полис на жизнь стоит от 0,5 – 1,5%. Точная цифра зависит от суммы кредита. Больше денежных средств вы берете, больше стоимость страховки. Также во внимание берется возраст заемщика и наличие серьезных болезней.

Выгода банка очевидна. Договоры, заключенные в отделении, становятся гарантией, что банк-посредник получит страховую премию, которая включена в сумму кредита.

Если отказаться от страховки

Отказываясь от полиса ждите, что ситуация обернется таким развитием:

  • наступление страхового случая, который не был отмечен в документах: болезнь разной тяжести, инвалидность, приводящие к нетрудоспособности оставляют за заемщиков долг и обязанность своевременно вносить платежи.
  • смерть заемщика не снимает с него долга. Он переходит по наследству наследникам. Чтобы не выплачивать кредит за умершим, следует отказаться от наследства. Права на наследования будут переходить к следующим поколения. Без наследника банк в праве выставить все имущество на торги.

Законодательство четко установило период и способ возвращения денежных средств, затраченных на страховку жизни по ипотеке, как в Сбербанке, так и в других банках и кредитных организациях.

Перед окончанием действия страховки за несколько недель сотрудники банка звонят клиенту: предлагает приехать в офис банка или страховой компании для перезаключения договора. При отказе продления договора специалист объясняет заемщику последствия такого решения. Банк может изменить в одностороннем порядке процентную ставку по кредиту.

Страховой полис бьет очень часто по карману клиенту, предоставляя дополнительные финансовые потери, по сумме большей, чем стоило бы ожидать, неправильно выбрав фирму-страховщика. Задумайтесь о приобретении услуги, сопоставив все «за и против».

Зачем делать страховку жизни

  • Если вы утратите здоровье или уйдете из жизни, то банк гарантированно получить все денежные средства от страховой компании. Прежде всего, учитывается срок и сумма кредита, поэтому банк пытается себя обезопасить.
  • Полис дает гарантию заемщику в случае наступления оговоренного случая. Наследники и родственники не получать бремя кредита на свои плечи, а страховка покроет расходы банка. При временной потере трудоспособности компания-страховщик платит ежемесячные взносы за вас при предоставлении соответствующей документации и доказательств.

Компании, аккредитованные Сбербанком

Сбербанк сотрудничает на 2018 год с 37 компаниями, из них наиболее популярными по накопительному кредитованию остаются:

  • ООО СК «Сбербанк страхование жизни»
  • ООО «Абсолют Страхование»;
  • ООО «СФ «Адонис»
  • АО «АльфаСтрахование»
  • САО «ВСК»
  • ООО СК «ВТБ Страхование»
  • ООО «Зетта Страхование»
  • СПАО «Ингосстрах»
  • Либерти Страхование (АО)
  • АО «СК «ПАРИ»
  • СПАО «РЕСО-Гарантия»
  • АО «СОГАЗ»
  • ООО «Страховое общество «Сургутнефтегаз»;
  • АО СК «Чулпан».
  • ПАО «САК «ЭНЕРГОГАРАНТ»

Страхование жизни в Сбербанке при ипотеке: сколько стоит

Сбербанк на 2018 год предоставляет ипотечное кредитование, но при условии приобретения полиса на квартиру или дом. Жизнь или здоровье человека чаще всего страхуется из-за заинтересованности банка.

В 2018 году Сбербанк предоставляет несколько видов ипотечного кредитования:

  1. военная ипотека (10,9%);
  2. под строительство частного дома (12,25%);
  3. аукционы в новостройках (8,9%);
  4. ипотека с господдержкой (11,5%);
  5. покупка загородной недвижимости (11,75%);
  6. материнский капитал+.

При этом есть несколько вариантов приобретения жилья:

  1. Квартира в строящемся доме до 12% годовых;
  2. Нежилая дача (12%);
  3. Готовая квартира или дом (12%).

Данные базовые ставки применяются только в случае страхования жизни клиента. При отказе от полиса ставка увеличивается на 1%.

Стоимость в «ООО СК» полиса от 0,3 до 4%. Ставка зависит от суммы и возраста заемщика, здоровья. Полис даст вам уверенность, что долг не останется вашим детям или родственникам при наступлении страхового случая и освободит от выплаты оставшейся суммы кредита.

Сколько стоит страхование жизни и здоровья?

Страхование является важной частью жизни каждого человека. Так, любой гражданин Российской Федерации знает про ОСАГО как страхование транспортных средств. Кроме этого, существует также обязательное медицинское страхование и многие другие варианты страховки. Но одним из самых распространенных вариантов становится страховка жизни и здоровья человека.

Данный вариант помогает человеку не волноваться попусту за свое здоровье, а быть уверенным в том, что даже в случае несчастного происшествия, болезни или другой ситуации, страховая компания выплатит деньги вам или вашим близким, как покрытие ваших затрат. Давайте разберемся во всех тонкостях данного страхования, а также в ее цене.

Что такое страховка жизни и здоровья

Для того чтобы зарегистрировать свою жизнь сегодня, необязательно быть миллионером или суперзвездой, сейчас это может сделать каждый смертный. Как говорят страховщики, с каждым годом часть тех, кто решается на страховку жизни, все больше и больше растет, но они пока не могут дать точного ответа с чем связана эта тенденция.

Некоторые утверждают, что всем сейчас нужны деньги, особенно с такой дорогой медициной в стране. Другие же говорят, что в наше время стало возможным чувствовать себя под защитой, вот люди и хотят поскорее оформить данный вид страховки. Но, как бы там ни было, страхование жизни и здоровья остается важной и развитой частью каждой страны.

Объект может поучить свои деньги, если возникнут две ситуации:

  • смерть страхуемого, если она была достигнута через болезнь или несчастный случай;
  • если после несчастного случая или какого-либо другого происшествия объекту дают инвалидность первой или второй группы.

Виды страхования

Получается, что в страхование жизни входят все виды страховки, предметом которых является жизнь человека. Именно по этой причине защищаться будет только инвалидность или смерть объекта. Так, компании помогут защитить вас не только от несчастных случаев и болезней, но также в страховой полис войдут условия о том, что вы или ваши родственники получите свои деньги, если вред будет нанесен третьим лицом. Отдельным случаем является нетрудоспособность, так как хоть объект и остается жив, он больше не может нести основную функцию и зарабатывать деньги.

Страхования жизни можно поделить сразу на несколько видов, и данные будут зависеть от того, какими критериями вы руководствуетесь.

Так, по форме проведения страховка бывает:

  • Обязательная. В этом случае застраховать свою жизнь вас могут попросить на работе или же в любой другой организации, к которой вы имеете непосредственное отношение. В этом случае, страховка жизни станет для вас обязательным действием.
  • Добровольна. В этом случае страхуемый сам, добровольно, приходит в страховую компанию и сам заключает договор с ней на выгодных ему условиях.

Типы страховки

В страховых компаниях вы не найдете точную классификацию страховки жизни и здоровья, в каждой из них существуют свои критерии, которые обуславливают условия страховки и выплаты. Но существует несколько типов, которые употребляются на страховых рынках наиболее часто.

Так, для полной ясности, давайте выделим три абсолютно разных полиса, с отдельными критериями и условиями:

  • Срочная страховка жизни и здоровья. В этом случае, в случае внезапной смерти раньше положенного срока, все деньги получит ближайший родственник или лицо, прописанное в контракте со страховой фирмой. Кроме этого, компания предлагает периодическую систему премий для страхуемого. Данный вид страховки не имеет возможности выкупа, но является самым дешевым вариантом. Чаще всего его используют перед неминуемой смертью объекта, которая будет в ближайшее время.
  • Пожизненная страховка жизни и здоровья. В этом случае деньги получат объекты в независимости от того, когда умрет субъект, и что станет для этого причиной. Тут также присуща система премий, но чаще всего банки предоставляют ее одноразово. Возможность выкупа появляется не сразу, а с истечением какого-то времени. Основной выгодой данного страхования является то, что субъекты точно поучат свои деньги. А не только если объект умрет вовремя.
  • Смешанная страховка. Данный вид принимается, если объект умрет раньше срока, или же если доживет до него. Из его особенностей хотелось бы отметить возможность полного выкупа, а также периодическую возможность премии. Данный вид страхования эксперты называют своеобразной инвестицией, так как платить вам придется достаточно много. А вот риском остается вопрос, получите ли вы свои деньги назад.

Базовые категории для расчета страховки

Важно знать, что стоимость вашей страховки зависит не только от страховой компании, но и от вас. Так, при расчете данных будет учитываться ваш возраст, пол, а также состояние вашего здоровья. Кроме этого, банки должны будут просмотреть так называемые таблицы смертности, и уже на основе всей этой информации вынести решение по поводу того, какими же будут ожидаемые выплаты.

Стоимость и условия страхования

Важно знать, что цена вашего полиса будет зависеть от разных факторов.

Кроме вашего состояния, страховые компании должны просчитать:

  • набор рисков при страховании;
  • условия страховки;
  • срок, на который заключается страховка.

Из личных данных анализу подвергнуться: возраст объекта, его физическое состояние, профессия (вредная ли у вас работа и влияет ли она на состояние вашего здоровья) и даже пол. Так, например, почти во всех страховых компаниях используют плату таким образом, что мужчины всегда платят больше, чем женщины. Так, например, если дело касается возраста до 40 лет, разница является незначительной, или ее вообще может не быть.

Но вот все, что касается срока после данного периода, могут иметься большие различия. Так, согласно исследованиям экспертов, мужчина после 40 лет постоянно подвергает себя риску, а потому, чаще всего им придется платить на 10% больше, чем женщине в тех же самых ситуациях. Еще одним фактором является то, что согласно статистике, женщины живут намного дольше мужчин.

Так, если полис является бессрочным, в контракте отдельно прописывается время внесения выплат. После того как данный срок будет закончен, объект больше не должен будет вносить деньги, но будет застрахован до конца своих дней. Интересно знать, что некоторые контракты ставят ограничение на бессрочный образ, чем заканчивают его в тот момент, когда страхуемый достигает 100 лет. Также многие из них предлагают варианты неуплаты взносов, если объект поучит какую-либо инвалидность и больше не сможет приносить в семью доход.

Российские компании, осуществляющие страхование жизни

На рынках существует великое множество компаний, которые помогут вам застраховать свою жизнь, к ее выбору стоит подойти ответственно, так как это является вашим гарантом в случае болезни или смерти. Так, существует ТОП компаний, которые распределяются в зависимости от сумм, которые им выплачивают объекты. Так, на первый взгляд эта отдаленная цифра поможет понять нам, какой компании доверяют больше всего. Ведь никто не будет нести деньги в малоизвестную и непорядочную фирму.

Ипотечное страхование: Росгосстрах, Согласие, ВСК, Альфастрахование, Банк Открытие, Абсолют, Ресо Воронеж, Центр ипотечного страхования, Энергогарант, Югория,

Росгосстрах является самой крупной на территории страны страховой организацией, которая работает с 1921 года. Компания обслуживает физические и юридические лица. В Росгосстрах можно застраховать: транспортное средство, накопления, жизнь и здоровье, а также имущество и ипотеку.

Комплексная программа ипотечного страхования позволяет заемщику, при условии снижения его платежеспособности, полностью выполнить кредитные обязательства перед банком.

Правила комплексного ипотечного страхования 108 Росгосстрах

Ипотечное страхование может входить не только в состав обязательного комплекса услуг, но и добровольного, связанного с дополнительными рисками.

Согласно правилам комплексного ипотечного страхования №108:

  1. Страхователем является лицо, имеющее гражданство РФ, которое выступает по договору ипотечного кредитования в качестве залогодателя, а в страховых отношениях – в качестве страхователя.
  2. Подписание договора на страховое возмещение осуществляется лишь в совокупности рисков, которые могут возникнуть при заключении ипотечного договора.
  3. Компенсацию по имеющемуся страховому договору получает выгодоприобретатель, в лице которого выступает кредитная организация. Другую часть получает страхователь либо назначенное им доверенное лицо. В случае гибели компенсация достанется законному представителю, при этом основанием для ее получения является договор или завещание.
  4. Соглашение заключается в письменной форме, при этом необходимо заявление страхователя. Как правило, документ заключается сроком на период действия договора об ипотечном кредитовании.
  5. Рассмотрение заявления от страхователя занимает не более суток, по истечении которых страховая организация выдает решение и выписывает страховой полис. Правила страхования предусматривают подписание договора страховки ипотеки за 24 часа до совершения регистрационных действий по ипотеке.
  6. Ипотечное страхование осуществляется при согласии банковской организации, а также при наличии предварительного договора купли-продажи недвижимости, приобретаемой в ипотеку.

Комплексная программа ипотечного страхования №108 от Росгосстрах является защитой от возможных рисков и включает в себя:

1. Страхование жизни и здоровья. При этом страхованию подлежит не только заемщик, но и созаемщик, а также поручитель. Оформление страховки необходимо на случай гибели одного из участников сделки, либо временной нетрудоспособности.

2. Страхование приобретаемого имущества от следующих негативных факторов:

  • кража;
  • взрыв;
  • пожар;
  • стихийные бедствия и прочее.

3. Страхование рисков, связанных с утратой права собственности на приобретаемую недвижимость. Также страховка оформляется и на случай появления ограничений лил утраты заемщиком прав собственности на недвижимость.

Комплексная программа страхования ипотеки подразумевает под собой возможность возмещения рисков, связанных с гибелью либо временной нетрудоспособностью заемщика. Программа имеет несколько систем:

Воронеж страхование жизни и здоровья

СТРАХОВОЕ АГЕНТСТВО «ФОРТ»

г.Воронеж, ул. Комиссаржевской, 15, 2 этаж, оф.2

т. 8 (950) 761-00-17

г.Воронеж, Ленинский пр-т, 172, 1 этаж, оф.4

т. 8 (952) 958-97-96

e-mail: osagovoronezh@mail.ru

Закажи ПОЛИС ОСАГО сейчас:

— по тел. 8 (950) 761-00-17, 8 (952) 958-97-96;

— по e-mail: osagovoronezh@mail.ru;

— в офисах продаж:

г.Воронеж, ул. Комиссаржевской, 15, 2 этаж, оф. 2;

г.Воронеж, Ленинский пр-т, 172, 1 этаж, оф.4 ;

— отправить запрос на расчет:

Внимание! Если Вы ввели не корректно Ваш e-mail, мы не сможем Вам ответить.

В ИДЫ СТРАХОВАНИЯ И УСЛУГ:

  • Автострахование ОСАГО / КАСКО;
  • Страхование имущества;
  • Страхование гражданской ответственности;
  • Личное страхование жизни и здоровья;
  • Страхование здоровья / жизни пассажиров Авто НС;
  • Ипотечное страхование;
  • Страхование выезжающих за рубеж;
  • Добровольное мед.страхование;
  • Спортивное страхование;
  • Страхование от клеща;
  • Техническая помощь на дороге;
  • Договор купли-продажи;
  • Восстановление КБМ;
  • Техосмотр.

6 причин почему нужно обратиться именно к нам:

Выдаем полис в день обращения!
Не надо стоять в очереди, оформим за 15 минут!
Оформим и доставим полис в любое удобное для Вас время и место!
Профессионально проконсультируем и подберем оптимальные условия!
Наши полисы официально зарегистрированы в РСА!
Бесплатная доставка по г.Воронежу!

Внимание! С 4 сентября 2018 г. вводится новый порядок заключения договоров е-ОСАГО, согласно Указанию ЦБ РФ №4723-У. Полис е-ОСАГО начнет действовать через три дня после подачи заявления.

Офисы оформления:

ВЫГОДНО

Профессионально проконсультируем и подберем оптимальные условия!

НАДЕЖНО

Наши полисы официально зарегистрированы в РСА!

УДОБНО

Выдаем полис в день обращения с минимальной затратой Вашего времени!

ОФОРМИМ Е-ОСАГО ВЫГОДНО И НАДЕЖНО!

Оформим быстро и без очереди!
Скидки по базе РСА до 50%!
Восстановление КБМ
Расчет стоимости по телефону:
8 (950) 761-00-17, 8 (952) 958-97-96.
Учтем и продлим Вашу скидку по РСА!

ТЕХОСМОТР БЕЗ ПРОБЛЕМ!

Наши партнеры по техническому осмотру ООО «АвтотехМастер» имеют действующую аккредитацию. Оформление карты быстро и надежно, с занесением в базу ЕАИСТО.

Станция ТО находится по адресу: г. Воронеж, ул.Брянская, 71А.

8 (950) 761-00-17, 8 (952) 958-97-96.

Список документов для оформления полиса ОСАГО:

  • паспорт страхователя и владельца ТС;
  • свидетельство регистрации или ПТС ТС;
  • водительские удостоверения водителей, допущенных к управлению ТС;
  • диагностическая карта для ТС.

Что делать, если у виновника ДТП нет полиса ОСАГО?

«Автозащита» — дополнительный страховой полис к договору ОСАГО, в рамках которого страхователю возмещается вред, причиненный его ТС по вине лиц, не имеющих полис ОСАГО. Позволяет избежать судебных тяжб с виновником ДТП, а значит сохранить не только деньги, но время и нервы.

Дополнительная информация по т. 8(950)761-00-17 или в офисах оформления:

  • г.Воронеж, ул.Комиссаржевской, 15, 2 эт., оф.2
  • г.Воронеж, Ленинский пр-т, 172, 1 эт., оф.4

Страхование жизни и здоровья при ипотеке в 2018 году

Каждый ипотечный заемщик при получении ссуды на покупку жилья сталкивается с рядом дополнительных затрат, среди которых довольно весомая доля приходится на оформление страховки. По российскому законодательству банки обязаны требовать у заемщиков оформления страхового полиса на приобретаемый им объект недвижимости. Но многие кредитные организации идут дальше и настаивают также на оформлении страхования жизни, а в некоторых случаях и титула. Для чего это делается и можно ли избежать дополнительных трат – рассмотрим сегодня.

Особенности страхования жизни при наличии ипотеки

Хотя страхование жизни при ипотеке в 2018 году не закреплено на законодательном уровне, многие кредитные организации настаивают на его оформлении. При этом они предлагают оформление ссуды и без подобной страховки, но под более высокий процент, который малопривлекателен для заемщика. Встречаются и ситуации, когда банк просто отказывает в выдаче займа тому, кто не предоставит необходимый полис. Законно ли это? Скорее, нет, но формально причина отказа в кредитовании может быть не связана с нежеланием потенциального заемщика получать страховку. Уличить банк в нечестной игре будет довольно трудно или даже невозможно. По закону кредитные организации имеют право не сообщать клиенту причину отказа в предоставлении ссуды, и этим правом они успешно пользуются.

Для чего банки требуют от заемщиков оформление дополнительных страховок? Все очень просто – чтобы обезопасить себе и свои активы. Поскольку ипотечные ссуды в большинстве случаев выдаются на довольно длительные сроки, даже предоставление различного рода справок о доходах и занятости не может быть 100% гарантией погашения задолженности. А наличие страховки при ряде форс-мажорных ситуаций станет гарантом того, что выплаты за заемщика произведет страховая компания. То есть в выигрышном положении окажется и заемщик, и банк. Другой вопрос, что форс-мажор может и не произойти, а платить страховые взносы в любом случае придется.

Варианты страхования

При заключении кредитного договора потенциальный заемщик сталкивается с необходимостью оформления нескольких страховок.

Страхование недвижимости в залоге

Независимо от желания заемщика, застраховать приобретаемый на заемные средства объект недвижимости, который выступает залогом по кредиту, придется, ведь это является обязательным условием предоставления ссуды в каждом банке. Данное требование закреплено статьей 31 ФЗ № 102 «Об ипотеке (залоге имущества)». Наличие страхового полиса на квартиру, комнату или дом позволяет принять их в залог с минимальным дисконтом, а также минимизирует ряд рисков. Собираясь взять ипотеку и оформить страховой полис на жилье, необходимо помнить о некоторых нюансах:

  • Страхование недвижимости осуществляется только на случаи рисков, связанных с ее утратой или повреждением (страховым случаем признается пожар, различного рода стихийные бедствия, способствующие нанесению ущерба и т. п.).
  • Выгодоприобретателем по страховке назначается банк, который в случае наступления страхового случая и получит сумму компенсации (она будет зачислена в счет погашения задолженности по кредиту).
  • Страхование производится на сумму, которая должна быть не меньше, чем размер кредита, а по мере уменьшения основного взноса будет сокращаться и страховая сумма.
  • Необходимость страхования недвижимости сохраняется до тех пор, пока она находится в залоге, до момента полного погашения задолженности перед банком.
  • Поскольку стандартный договор со страховщиком заключается сроком на 1 год, то ежегодно придется его пролонгировать или заключать новый, но перед этим необходимо будет уточнить у банка остаток задолженности, чтобы застраховать имущество на сумму за вычетом уже сделанных платежей.
  • Если вовремя не заботиться о заключении ежегодного договора страхования на новый срок, то в какой-то момент можно получить от банка требование о досрочном погашении кредита.

Страхование жизни

Как уже было сказано выше, страхование жизни и здоровья не является обязательным, но оно в большинстве случаев дает возможность получить ипотеку под более низкий процент, а также позволяет заемщику быть уверенным в своем завтрашнем дне. Страховые случаи традиционно включают следующие риски:

  • Смерть застрахованного в результате несчастного случая или болезни, которая возникла во время действия договора.
  • Потеря трудоспособности с назначением инвалидности 1 или 2 группы.
  • Временная нетрудоспособность, которая длится более 30 дней (предусмотрено не всеми страховыми компаниями).

Во всех из этих случаев страховое возмещение будет перечислено банку, а заемщик или его семья не потеряют недвижимость. Однако если заемщик умирает в результате самоубийства или погибает в автокатастрофе, виновником которой признают его, то на страховое возмещение можно не рассчитывать.

Страхование жизни также должно оформляться в течение всего срока действия кредитного договора, в противном случае банк оставляет за собой право в одностороннем порядке изменить его условия и повысить размер процентной ставки. Данная возможность сейчас прописана условиями почти каждого ипотечного договора.

Отдельно стоит сказать о том, что необходимость оформления страхования здоровья и жизни предусмотрена некоторыми ипотечными программами, оформляемыми при участии господдержки. В этих случаях страховка уже обязательна и получить кредит без ее предоставления не получится.

Страхование титула

Еще один тип страховки, который банки рекомендуют оформить, но не имеют права требовать – это страхование титула. Заключение такого договора помогает защитить права покупателя в двух случаях:

  • При признании сделки по купле-продаже недвижимости недействительной.
  • При истребовании у покупателя недвижимости или ее части лицами, которые в силу тех или иных обстоятельств сохранили право собственности на данный объект.

Поскольку на 100% проверить прошлое недвижимости, приобретаемой на вторичном рынке, бывает крайне сложно или невозможно, оформление данного вида страхования выгодно как для банка, так и для покупателя, который в случае наступления страхового случая сможет вернуть долг банку и собственные средства, вложенные в покупку. Для новостроек подобные страховки не актуальны, поскольку покупатель квадратных метров в ней станет первым ее собственником.

Страхуется титул не на весь срок кредита, а на первые три года, поскольку именно такой период у искового срока давности.

Как происходит процесс оформления

Ипотечное страхование здоровья и жизни, так же как и страхование недвижимости, каждый банк предлагает оформить в строго определенных компаниях. Перечень их, как правило, довольно обширен, поэтому, несмотря на рекомендации кредитора, выбор у заемщика будет.

Многие кредитные организации работают в тесном сотрудничестве со страховщиками, а в некоторых банках созданы даже собственные страховые компании. Например, у популярного среди ипотечных заемщиков Сбербанка есть также компания «Сбербанк – страхование жизни», у «Россельхозбанка» – «РСХБ-Страхование», у «Альфа-Банка» – «Альфастрахование». Свои страховые компании работают в «ВТБ 24», «Газпромбанка» и многих других. Это очень удобно для клиентов, ведь им ничего не придется делать для получения страховки – банк подготовит бумаги сам и останется только подписать их практически одновременно с кредитным договором. Но минус у такого выбора тоже есть, ведь страховые компании, являющиеся по сути частью команды банка, порой предлагают не самые выгодные условия и тарифы.

Большинство банков сотрудничают с известными и крупными страховщиками – «ВСК», «Ингосстрах», «Ренессанс страхование», «Росгосстрах» и другими.

Перечень необходимых документов

Для оформления договора страхования необходимо собрать определенные пакет документов, в который должны входить:

  • Паспорт.
  • Заполненное заявление на имущественное или личное страхование.
  • Справка из банка о выдаче ипотеки.
  • Если оформляется страхование здоровья и жизни, то может потребоваться медицинская справка, подтверждающая отсутствие определенного перечня заболеваний, но просят ее страховщики не всегда и порой им достаточно бывает просто устного подтверждения клиента о том, что он здоров.

Также необходимо подготовить определенную документацию по объекту недвижимости, список которой должен включать:

  • Копию договора купли-продажи недвижимости или иные документы, подтверждающие переход права собственности.
  • Свидетельство о гос. регистрации права собственности, на котором имеется отметка о наложении на недвижимость обременений в связи с залогом в банке.
  • Копию тех. паспорта недвижимости.
  • Копию документа о проведении оценки.
  • Копию выписки из домовой книги.

В отдельных случаях и по усмотрению страховщика могут быть запрошены и другие документы.

Если в качестве залога выступает земельный участок, то перечень документов потребуется несколько иной и его необходимо уточнить заранее.

Каковы сроки?

В большинстве случаев решить вопросы со страховой компанией и оформить необходимые полисы можно в течение одного дня. Более длинный срок может возникнуть по двум причинам:

  • Если для оформления страховки предоставлен неполный пакет документов.
  • Если компания потребует проведения медицинского обследования и предоставления ей заключения о состоянии здоровья.

Вопрос относительно того, сколько придется тратить на страховку, актуален для каждого будущего заемщика. Если речь идет о страховании недвижимости, то здесь размер премии рассчитывается в процентном соотношении от страховой суммы, которая, в свою очередь, равна размеру долга по ипотеке. Традиционно это бывает 0,3–1,5%. Конкретный процент зависит от состояния объекта недвижимости. Например, для кирпичной новостройки премия будет меньше, а вот для вторичного фонда в любом случае окажется выше.

Страхование жизни будет стоить примерно таких же затрат, но конкретный размер определяется в зависимости от возраста заемщика, его социального статуса, места работы и ряда других условий. Значение имеет даже вес и пол заемщика. Например, для полных людей ставки страхования предлагается повышенная, а для женщин она традиционно бывает немного ниже, чем для мужчин.

Стоимость страхования титула составляет от 0,2 до 2,5%. Самая высокая ставка устанавливается на первый год действия договора, когда риск признания его недействительным особенно высок. На следующие два года страховка будет уже более дешевой.

Стоит ли страховать свою жизнь, приобретая жилье в ипотеку?

Настаивать на страховании жизни заемщика в большинстве случаев банки не могут. Исключение составляют лишь отдельные программы, условиями которых это предусмотрено в качестве обязательного требования.

Если рассматривать целесообразность оформления страховки с финансовой точки зрения, то чаще выгоднее бывает получить кредит с повышенной процентной ставкой, чем каждый год платить за страховку жизни и здоровья. Или же стоимость страховки и разница при получении ссуды с повышенной ставкой будет примерно равными.

Однако наличие договора страхования позволяет заемщику быть уверенным в том, что при определенных обстоятельствах страховщик частично или полностью покроет задолженность кредитора перед банком, а сам заемщик будет освобожден от уплаты взносов и при этом не потеряет квартиру. Другой вопрос, что далеко не всегда наличие страховки позволяет рассчитывать на получение возмещения, ведь получение вреда здоровью или смерть при определенных обстоятельствах страховыми случаями не являются.

Принимать решение о необходимости страхования жизни или отказе от него в каждом случае нужно индивидуально, в зависимости от того, с какой кредитной организацией заключается договор ипотеки и что в нем указано. Дело в том, что отдельные кредиторы рекомендуют застраховать жизнь, но в их договорах данное требование не обозначены. Другие, например, Сбербанк или «ВТБ 24» повышают ставку по ипотеке при отсутствии страховки на 1%, что, конечно, много, но не критично. «Райффайзенбанк» предлагает ставку на 0,5%% выше. А вот в «Юникредитбанк» ставка по ипотеке при отсутствии договора страхования жизни и здоровья повышается на 2,5%, что уже довольно ощутимо.

Еще по теме:

  • Начальник отдела судебных приставов по советскому району Начальник осп 2 по советскому району фссп Бесплатная консультация по телефонам По России бесплатно 8 800 777-08-62 добавочный 366 Москва и область +7 499 703-02-84 Санкт-Петербург и область +7 812 309-76-85 Онлайн-консультации круглосуточно: ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ✆ 8 (499) 703-02-84 […]
  • Лицевой счет сизо 1 Федеральное казенное учреждение СИЗО-1 УФСИН России по Псковской области Сокращенное наименование - ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Псковской области Лимит наполнения – 377 человек. Начальник: Реутов Олег Владимирович, полковник внутренней службы Адрес: 180000, Россия, Псковская область, г. […]
  • Страховка авто сургут Страховка авто сургут Мы принимаем звонки до 20.00,но Вы можете оставить заявку и наши менеджеры свяжутся с Вами после 9 утра. Стоимость маршрутов Калькулятор Как мы работаем Страхование авто Вопрос-ответ (FAQ) Есть вопрос? Звоните! 8 800 770-74-61 Есть вопрос? Звоните! […]
  • Мировой суд г электростали Мировой суд г электростали Михайличенко Карина Анатольевна Телефон: 8 496 574-73-18 назначена постановлением Московской областной Думы № 2/147-П от 26.11.2015 г. В связи с возможной некорректной работой электронной почты, просим направлять информацию на все указанные почтовые […]
  • Заявление жены для мужа по удо Ходатайство от жены на удо мужа образец Ходатайство от жены на удо мужа образец № R(81)7 и от 11 сентября 1995 г. № R(95)12 суды не вправе давать юридические советы и консультации по существу дела — чтобы не нарушать принцип равноправия сторон. . Обращаем ваше внимание, что вы можете […]
  • Жилье в краснодарском крае за материнский капитал Жилье в краснодарском крае за материнский капитал ул.Благодатная, д. 247, оф.104. Телефон: 8 800 500 72 56 Время работы: 09:00 - 18:00 Единый номер для звонков по России: Руководство Председатель правления: Харенко Николай НиколаевичТелефон: 8 (863) 201 79 26 Директор: Мурашева Алла […]
  • Приправа домашняя кухня купить Приправы и специи «Домашняя Кухня» Приправа Kotanyi Соль-перец мельница Приправа Kotanyi для рыбных блюд Бульон Maggi Золотой куриный брикетированный Приправа Kotanyi смесь перцев мельница Приправа Fine Life французские травы Тимьян Santa Maria Заправка Корейская для […]
  • Провидна стоимость страховки Страховая компания Провидна Услуги компании Провидна: Страховка для визы Страхование от несчастных случаев Контактные данные г. Киев, б-р. Тараса Шевченко, 37/122 тел.: +380 . +380 (44) 492-18-18, 0 800 30-10-30 Показать г. Киев, просп. Воздухофлотский, 25 тел.: +380 . +380 (44) […]