Меню

Оглавление:

Любой ключ ЭЦП — изготовим за 1 час!

Техподдержка на весь срок действия сертификата — бесплатно!

Варианты электронной подписи

ЭЦП «ФИЗЛИЦО»

Квалифицированный сертификат позволяет физическому лицу получить услуги государственных организаций, работать с налоговыми вычетами, пенсиями, патентами, подписывать и шифровать сообщения электронной почты и документы.

Внимание! с 01.08.18 до 31.12.18 действует супер акция!
При заказе в нашем УЦ ЭЦП «КАССА»- стоимость контракта с ОФД (Питер Сервис), на 15 мес. -бесплатно! А также, в рамках акции Вам доступен ФН-1.1 на 15 мес. по супер цене — 6400 руб.

Контракт с ОФД (Питер Сервис) на 15 мес.- 2000 руб.

Контракт с ОФД (Питер Сервис) на 36 мес.-5500 руб.

Фискальный накопитель ФН-1.1 на 15 мес. — 6400 руб.*
Фискальный накопитель ФН-1.1 на 36 мес. — 9400 руб.*

*- цены актуальны только с покупкой контракта ОФД (Питер Сервис) на 15 или 36 мес.;

Замена и активация фискального накопителя — 1500 руб.

ЭЦП «ЕГАИС ФСРАР»

Квалифицированный сертификат позволяет отправлять декларации в Росалкогольрегулирование (ФСРАР) и в уполномоченный орган государственной власти субъекта РФ. Акция! Закажи комплект со скидкой.

ЭЦП «ЕГАИС ЛЕС»

Квалифицированный сертификат предназначен для работы с Федеральным агентством лесного хозяйства по представлению информации в ЕГАИС учёта древесины.

ЭЦП «РОСРЕЕСТР» ЮР/Л

Квалифицированный сертификат позволяет работать на портале Росреестра — важнейшего исполнительного органа России, обеспечивающего систематизированный учет всех сделок с недвижимостью на территории РФ.

ЭЦП «РОСРЕЕСТР» Ф/Л

Квалифицированный сертификат позволяет работать на портале Росреестра — важнейшего исполнительного органа России, обеспечивающего систематизированный учет всех сделок с недвижимостью на территории РФ.

ЭЦП «НАЛОГОВАЯ» ИП

Квалифицированный сертификат предназначенный для сдачи в налоговые инспекции налоговую и бухгалтерскую отчетность в электронном виде через официальный сайт Федеральной налоговой службы.

ЭЦП «НАЛОГОВАЯ» ЮР/Л

Квалифицированный сертификат предназначенный для сдачи в налоговые инспекции налоговую и бухгалтерскую отчетность в электронном виде через официальный сайт Федеральной налоговой службы.

ЭЦП «ГОСУСЛУГИ»

Квалифицированный сертификат позволяет получить доступ к порталу Госуслуг.

ЭЦП «ФИНАНСОВЫЙ МОНИТОРИНГ»

Квалифицированный сертификат позволяет получить доступ к порталу Федеральной службы по финансовому мониторингу.

Квалифицированный сертификат для использования в автоматизированной информационной системе «Система электронных паспортов транспортных средств (ПТС). На сайте: www.elpts.ru

ЭЦП ГИС «ЖКХ»

Квалифицированный сертификат предназначенный для подачи заявлений в Государственную информационную систему жилищно коммунального хозяйства.

ЭЦП ГАС «ПРАВОСУДИЕ»

Квалифицированный сертификат предназначенный для работы в Государственной автоматизированной системе Российской Федерации «Правосудие».

ЭЦП «Закупки 223-ФЗ»

Квалифицированный сертификат позволяет участвовать в коммерческих торгах на различных электронных торговых площадках.

Квалифицированный сертификат для использования в автоматизированных ИС. Предназначен для подключения информационных систем (ИС) и электронных сервисов к СМЭВ.

ЭЦП «РАСКРЫТИЕ»

Квалифицированный сертификат позволяет работать с пятью основными информационными агентствами:»Интерфакс», «ПРАЙМ-ТАСС», «СКРИН», «АЗИПИ» и AK&M.

ЭЦП «ФАБРИКАНТ»

Квалифицированный сертификат позволяет принимать участие в торгах по банкротству на электронной торговой площадке «Фабрикант».

ЭЦП «ФЕДЕРАЛЬНАЯ»

Квалифицированный сертификат «ФЕДЕРАЛЬНАЯ» предназначен для работы на всех государственных сервисах и ведомственных порталов

ЭЦП «ФЕДРЕСУРС»

Квалифицированный сертификат «ФЕДРЕСУРС» подходит для взаимодействия с АИС «Единый Федеральный реестр сведений о банкротстве» (fedresurs.ru)

ЭЦП «ТАМОЖНЯ»

Квалифицированный сертификат для работы с ФТС РФ.

Информация о центре

Удостоверяющий центр «Сампо-Сервис», является аккредитованным Минкомсвязи РФ Удостоверяющим центром. Мы оказываем полный комплекс услуг по обеспечению работы с квалифицированной электронной подписью. Удостоверяющий центр входит в состав группы компаний «САМПО», которая на рынке с 2005 года и является одним из интеграторов рынка в сфере продаж и обслуживания: контрольно-кассовой техники, тахографов, устройств мониторинга ЭРА-ГЛОНАСС, систем информационной безопасности, банковского, весового и торгового оборудования. Основной сайт: www.sampokkm.ru
Основные средства УЦ: более 7 миллионов рублей.
Наличие финансового обеспечения ответственности УЦ: 30 миллионов рублей.

Квалифицированная Электронная Подпись (КЭП или ЭЦП, ЭП) — это цифровой аналог подписи физического или юридического лица, специальное дополнение к документу, удостоверяющие его принадлежность к владельцу подписи. Электронный документ подписанный ЭЦП, имеет такую же юридическую силу, как и документ, подписанный традиционно на бумажном носителе.

ЭЦП, выданные нашим удостоверяющим центром принимаются во всех сферах:
– электронная отчетность и взаимодействие с государственными органами контроля и управления (Федеральная служба по тарифам, Федеральная служба по финансовым рынкам, Росалкогольрегулирование, Росфинмониторинг, Росимущество и т.д.);
– электронные государственные услуги (Портал госуслуг, регистрация прав на изобретение в Роспатенте и т. д.).

Внимание! В соответствии с выпиской из документа ФСБ № 149/7/1/3-58 от 31.01.2014 «О порядке перехода к использованию новых стандартов ЭЦП и функции хэширования», использование схемы подписи ГОСТ Р 34.10-2001 для формирования подписи после 31 декабря 2018 года не допускается.
То есть ГОСТ Р 34.10-2001 по которому сейчас выпускаются сертификаты ЭП, с 01.01.2019 перестает действовать! Начнёт действовать новый ГОСТ Р 34.10-2012, все ЭП со «старым» ГОСТом, работать не будут!
Также не будут работать криптопровайдеры версий ниже: КриптоПро CSP 4.0 и VipNet CSP 4.2. Поэтому заранее проверьте, что установлено у Вас на компьютере, и если надо, то приобретите в нашем УЦ новые лицензии, и главное, заблаговременно спланируйте визит к нам, на перевыпуск ЭП по новому ГОСТу.

Мы поможем Вам быстро получить свой квалифицированный сертификат электронной подписи и настроим Ваше рабочее место для работы.Удостоверяющий центр находится в историческом центре города Санкт-Петербурга, в Петроградском районе, в 5 минутах пешком, от метро Чкаловская.
Мы рады видеть Вас нашим клиентом!

Реквизиты компании:
Общество с Ограниченной Ответственностью “Сампо-Сервис”
ИНН 7813317783 КПП 781301001771901001 ОГРН 1057810150892
Банк ОАО «Александровский»
Расчетный Счет 40702810100000004235
Корр. Счет 30101810000000000755
БИК 044030755

Контроль и отчетность при принятии пожертвований

В соответствии со ст. 582 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), договор пожертвования — форма договора дарения. Пожертвовать можно только вещи или права, не имея возможности освободить получателя дара (одаряемого) от обязанностей. Одаряемый вправе использовать переданное дарителем имущество только в общественно полезных в целях. Если дар используется не по назначению, допустимо требовать возврата предмета договора.

В договоре пожертвования уточняются права и обязанности сторон, указываются характеристики вещей, передаваемых одаряемому. Обязательно указывается цель передачи дара, иначе сделка считается обычным дарением (п. 3 ст. 582 ГК РФ). В договоре также могут быть определен порядок передачи дара, способы разрешения спорных вопросов и форма отчета, предоставляемого одаряемым. В отчете указываются операции, совершенные с переданным ему имуществом.

Понятие пожертвования

Статья 582 ГК РФ содержит основные положения относительно пожертвования, а именно:

  • пожертвование — это безвозмездная передача вещей или прав в общеполезных целях;
  • в качестве одаряемого могут выступать физические и юридические лица, религиозные, общественные организации, Российская Федерация и ее субъекты, музеи, учреждения образования и здравоохранения, а также другие субъекты, перечисленные в ст. 124 ГК РФ;
  • чтобы принять пожертвование, не требуется получение специального разрешения или дополнительных документов;
  • при передаче пожертвования юридическим лицам допустимо уточнить цель, на которую средства или права могут использоваться. При передаче пожертвования физическим лицам эти цели указываются в обязательном порядке;
  • принимая пожертвование, юридическое лицо обязано вести отдельную отчетность, фиксируя все действия с имуществом;
  • изменение целей, в которых допустимо использовать пожертвованное имущество, возможно только с согласия жертвователя или его преемников;
  • нецелевое использование имущества дает жертвователю право отменить сделку.

Согласно п. 6 ст. 582 ГК РФ, правила ст. 578 и 581 ГК РФ к пожертвованиям неприменимы.

Форма пожертвования

Исходя из ст. 574 ГК РФ, договор пожертвования допустимо оформить в двух формах:

Второй способ является более надежным в плане последующего разрешения спорных вопросов. В договоре указываются пункты, уточняющие права и обязанности сторон. Договор в письменной форме должен заключаться, если пожертвование делается в адрес юридического лица, а его сумма составляет больше трех тысяч рублей. То же самое относится к обещанию передать права или вещи в будущем.

Сама передача пожертвованного имущества может происходить одним из трех способов:

  • путем фактического вручения одаряемому жертвуемых вещей;
  • путем передачи одаряемому символической вещи (ключей от пожертвованного помещения);
  • путем вручения одаряемому документов на переданное имущество.

Договор пожертвования

Договор пожертвования, как правило, составляется в ситуациях, когда предметом пожертвования становится недвижимость или крупные суммы денег. Договор подписывается жертвователем и одаряемым или их представителями, после чего заверяется нотариусом. Типовой договор пожертвования, составленный в соответствии со ст. 574 ГК РФ, включает в себя несколько разделов.

  • Раздел с описанием предмета договора — передаваемой вещи или прав. При передаче денег указывается их сумма. Если предмет имеет выраженный недостаток, он тоже может быть отмечен в договоре. Жертвуя земельный участок с находящимися на нем постройками третьих лиц, жертвователь указывает в документе их реквизиты.
  • Раздел с условиями передачи имущества. В нем оговаривается срок, в течение которого оно должно быть передано и порядок передачи.
  • В разделе, посвященном контролю и отчетности, определяется необходимость в предоставлении жертвователю отчетов об имуществе и их форма.
  • Отдельно содержатся условия отмены и изменения договора. Могут быть указаны обязательства одаряемого, невыполнение которых повлечет за собой отмену сделки. В договоре нельзя прописать требование принять пожертвование, но можно определить размер компенсации в случае его непринятия одаряемым.

Цели и назначение использования пожертвованного имущества

Жертвуя имущество физическим лицам, согласно п. 3 ст. 582 ГК РФ, жертвователь должен указать цели, в которых оно может быть использовано.

Если имущество пожертвовано юридическому лицу, конкретные цели могут и не указываться. В обоих случаях, если жертвователь не уточнил, что переданные вещи и права являются пожертвованием, сделка считается обычным дарением, позволяя использовать их по любому назначению.

Возможность изменения назначения использования пожертвования

Согласно п. 4 ст. 582 ГК РФ, в связи с невозможностью использования пожертвованного имущества в ранее определенных целях, одаряемый вправе изменить их. Он должен сообщить жертвователю об изменении обстоятельств и получить разрешение на изменение целей использования вещей и прав. Такое разрешение может дать и суд в случае смерти жертвователя.

Использование имущества не по назначению без получения на то разрешения жертвователя дает последнему право требовать отмены пожертвования.

Порядок контроля за использованием

Из ст. 582 ГК РФ следует, что в договоре пожертвования обязательно должно быть указано, что имущество передается одаряемому для его использования в общественно полезных целях. Если одаряемым является физическое лицо, обязательно уточняют цели, на которые он может расходовать денежные средства или применить другие виды имущества.

В договоре указываются способы контроля за использованием предоставленного одаряемому имущества:

  • необходимость ведения отчетности, порядок ее представления жертвователю;
  • право жертвователя лично проверить сохранность имущества;
  • определение конкретного срока, в течение которого одаряемый должен применить предмет пожертвования в указанных целях.

На случай изменения целей пожертвования заранее согласовывается порядок, в котором они могут быть изменены. Согласно п. 4 ст. 582 ГК РФ, поменять их возможно только с согласия жертвователя или по решению суда.

Проверка сохранности вещи

Проверки имущества, переданного одаряемому в качестве пожертвования — один из способов контроля за его сохранностью. Возможность их проведения должна быть заранее согласована с одаряемым и указана в договоре. В этом случае последний не будет иметь права препятствовать их проведению.

В договоре уточняются конкретные даты проверок, их периодичность и необходимость заранее уведомить одаряемого о планируемой проверке. Жертвователь или его представитель лично осматривает имущество (помещения, инструменты, технику и т. д.), убеждаясь в его сохранности.

Форма отчета

Законом не установлена определенная форма отчета о действиях, произведенных с пожертвованным имуществом. В договоре, составленном в письменной форме, стороны могут определить конкретный вид, в котором будет представлен отчет. В документе указывается и периодичность его предоставления, а также право жертвователя в любое время получить информацию об использовании предмета пожертвования.

Если сделка совершалась без письменного договора, чаще отчет предоставляется в свободной форме и представляет собой краткое описание трат, с приложенными к нему документальными подтверждениями.

Гражданин Смирнов — руководитель крупного строительного магазина — сделал пожертвование в виде денежных средств и материалов, необходимых для восстановления памятников и прилегающей территории. Ввиду значительной стоимости пожертвования был заключен договор, в котором была указана цель пожертвования и сроки выполнения работ. Отдельно выделен пункт, согласно которому представитель Смирнова еженедельно проверял работу специалистов и произведенные ими расходы.

Заключение

Договор пожертвования, составленный в письменной форме, подписывается жертвователем и одаряемым. В договоре указываются реквизиты сторон и характеристики имущества. Обязательно указывается цель, для которого оно будет использовано, и сроки его передачи одаряемому.

В договоре может быть указана необходимость подготовки отчетов и форма, в которой они должны предоставляться. Допускается личная проверка жертвователем состояния предмета пожертвования.

Какую отчетность необходимо сдать при реорганизации

Законность реорганизации предприятий – юридических лиц предусмотрена ст. 57 ГК РФ. Существует возможность реорганизовать предприятие путем его разделения, выделения, слияния, преобразования и присоединения. Возможно и сочетание указанных способов. Законом разрешена реорганизация двух или более фирм, имеющих различные правовые формы одновременно. Реорганизация предполагает значительную работу: сдачу бухгалтерской и налоговой отчетности установленных форм в сжатые сроки за предшествующую организацию и за ее правопреемника.

Бухгалтерская отчетность

При реорганизации вновь образованное предприятие берет на себя обязанность сдать отчетность по итогам года за предшественника в трехмесячный срок после того, как окончен год (ст. 23-1(5) НК). Копия отчетности подается, кроме ИФНС, и в службу статистики. Период, за который в нее включаются сведения: с начала года и до даты, предваряющей дату государственной регистрации итогов реорганизации.

Правопреемник составляет отчетность и за себя – так называемую вступительную. Она формируется из данных, переданных предшественником на основании передаточного акта и скорректированных на суммы хозяйственных операций, имевших место после его составления. Обычно акт составляется как можно ближе к дате реорганизации, а затем данные вместе с суммами корректировки на дату регистрации вносятся в оборотно-сальдовые ведомости и передаются правопреемнику (ФЗ №402 от 06-12-11 г., ст. 16-6,7). Дополнения к акту фиксируются.

Внимание! Организации бюджетной сферы от составления первичной отчетности освобождаются.

В контролирующие органы первая после реорганизации отчетность не сдается: обязанность ее предоставления возникает только по итогам года.

Передаточный акт

Несмотря на то что передаточный акт, как один из основных документов при реорганизации, упомянут в ст. 16-7 ФЗ №402, в которой и идет речь о бухгалтерской отчетности при реорганизации юр. лиц, его составление не является обязательным. По ст. 59-2 и ст. 58 ГК РФ он необходим, только если реорганизация проводится в форме разделения и выделения. Без подписанного сторонами передаточного акта в этом случае может последовать отказ в государственной регистрации предприятия-правопреемника (ст. 59-2, абз. 2). Об этом говорится и в совместном письме Минфина с ФНС №ГД-4-14/4182@ от 14-03-16 г.

Передаточный акт формируется по принципу соответствия положениям ст. 59 (1) ГК РФ. Он содержит сведения о дебиторской и кредиторской задолженностях реорганизуемого предприятия, с особым выделением спорных договоров и обязательств по ним. Кроме того, при его составлении руководствуются приказом Минфина №44н. В Приказе содержатся указания по составлению отчетности бухгалтерской службой в рассматриваемый нами период.

Акт передачи включает:

  • бухгалтерскую отчетность;
  • инвентаризационные описи (обязательства, имущество);
  • пакет первичной документации по участкам учета;
  • расшифровки задолженностей;
  • документ, подтверждающий факт записи в ЕГРЮЛ об образовании правопреемников.

Внимание! О реорганизации необходимо уведомить всех дебиторов и кредиторов предприятия и отразить факт уведомления в передаточном акте.

Налоговая отчетность

Несмотря на разнообразие вариантов реорганизации, существуют общие моменты при сдаче налоговой отчетности. Они изложены в ст. 55 НК РФ: налоговый период завершается датой преобразования, кроме НДС и иных налогов с налоговым периодом «квартал» («месяц»). Рассмотрим наиболее значимые из них.

Налог на прибыль

Отчетность сдается по данным налогового периода от начала года до преобразования, а значит, эта обязанность ляжет уже на учетную службу правопреемника. Правопреемник на практике обязан рассчитать две декларации: за предшественника и за себя, при этом не пропустив сроки их предоставления. Сдать декларацию закон требует не позднее 28 марта следующего года. Зачастую налоговая требует предоставить отчетность раньше – в срок, применяемый для расчетов по авансовым платежам (до 28 числа последующего месяца).

Налог на имущество

Сдается по аналогии с налогом на прибыль. При подаче отчетности за предшественника важно помнить, что предоставляются не данные по авансовому платежу, а декларация за период, в котором имела место реорганизация.

Сроки сдачи стандартные – до 30 марта в следующем году. Как и в ситуации с налогом на прибыль, в случае преобразования ФНС зачастую требует предоставить декларацию раньше: в сроки, предусмотренные для авансовых расчетов, до 30-го числа месяца, следующего за отчетным периодом.

В данном случае налоговый период – квартальный, в связи с чем существуют особенности сдачи декларации при преобразовании. Из инструкции по заполнению следует, что предшественник декларирует свои данные, полученные до преобразования, а правопреемник – свои, зафиксированные после даты реорганизации.

Однако ФНС в письме №24-15/04265@ от 13-05-15 г. предлагает разъяснение, согласно которому правопреемник может составить единую декларацию, включающую показатели и предшественника, и его собственные. Здесь же содержится и вариант, при котором предшественник, получив согласие ФНС в письменном виде, самостоятельно и досрочно сдает декларацию за себя, до того как реорганизация завершилась регистрацией. Сроки подачи декларации — до 25 числа месяца, следующего за отчетным периодом (квартал).

Упрощенный налог

Правила идентичны применяемым к налогу на прибыль. В декларацию включается период от начала года до преобразования, сдается она правопреемником. Срок стандартный — до 31 марта следующего за реорганизацией года.

Налог на доходы с физических лиц

Справки 2-НДФЛ, согласно законодательству, сдаются до 1 апреля следующего года (ст. 230(2) НК РФ). Фискальные органы зачастую требуют досрочной сдачи сведений от предшественника, утверждая, что существует обязанность сделать это до преобразования. При этом, по мнению контролирующих служб, правопреемник сдает сведения за себя, до 1. 02. Позиция содержится в ряде писем и разъяснений Минфина и ФНС (например, письмо Минфина №03-04-06/8-173 от 19-07-11), имеет очевидные правовые изъяны и может быть оспорена законным порядком. Возможность сдать сведения за себя и за фирму, существующую до преобразования, имеет правопреемник.

Аналогично сдаются и прочие декларации, в сроки, установленные законом: по кварталу (месяцу) либо по годовым показателям. Стандартно правопреемник готовит два пакета документов: с данными за себя и предшественника. Подача корректирующих сведений возложена на правопреемника.

Внимание! Декларирование показателей в ИФНС до преобразования — «авансом» — может привести к их существенному искажению. Оно оправдано лишь в ситуации, когда хозяйственная деятельность на предприятии-предшественнике фактически не ведется до указанной даты.

При определении сроков подачи сведений учитывается перенос дат на более поздние, за счет выходных и праздничных дней.

Отчетность застройщика при долевом строительстве

Вопрос-ответ по теме

Организация не предоставила отчет, с какого времени будет считаться просрочка? Организация не предоставила отчет в надзорный орган контролирующий договора ДДУ.

Просрочка исчисляется в зависимости от того, за какой квартал несвоевременно предоставлена отчетность.

Застройщик должен предоставлять ежеквартальную отчетность в контролирующий орган (п.п. 6 п.6 ст.23 ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ).

Подается отчетность в уполномоченный орган, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала (за исключением отчетности за IV квартал, которую нужно сдать не позднее 90 дней после окончания IV квартала) – п.4 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.10.2005 № 645.

Нарушение данных сроков (просрочка) может повлечь ответственность по п.3 ст.14.28 КОАП РФ – см. решение АС Краснодарского края от 01.12.2015 № А32-36227/2015.

– Правилами представления застройщиками ежеквартальной отчетности… утвержденными постановлением Правительства РФ от 27 октября 2005 г. № 645 (далее – Правила);

Общие правила. Отчетность представляется за квартал, если в течение этого квартала действовал хотя бы один договор долевого участия или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по договору.

Подается отчетность в уполномоченный орган, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала (за исключением отчетности за IV квартал, которую нужно сдать не позднее 90 дней после окончания IV квартала). В ее состав включаются формы согласно приложениям № 1–4, справки, ежеквартальная (по итогам IV квартала – годовая) бухгалтерская отчетность.

При наличии расторгнутых договоров за отчетный период представляется справка с указанием оснований расторжения каждого договора.

Заполнение отчета. Представление отчетности, в частности приложения № 3, направлено на проверку соблюдения застройщиком требований пункта 1 статьи 18 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ, устанавливающим, что средства, уплачиваемые дольщиками по договору, подлежат использованию застройщиком только для строительства (создания) многоквартирных домов или иных объектов недвижимости.

Приложение № 3 содержит обобщенную информацию по всем объектам недвижимости.

В договоре стоимость услуг застройщика может определяться в процентном отношении от договорной цены. Сумма оплаты услуг застройщика (вознаграждения застройщика) включается в строку 2 рассматриваемого приложения. Иначе говоря, отражается в составе общего количества привлеченных средств. Поскольку цена договора участия в долевом строительстве может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика (п. 1 ст. 5 закона № 214-ФЗ).

Расходование средств. По строке 5 приложения № 3 указывают затраты, перечисленные в пункте 1 статьи 18 закона № 214-ФЗ. К ним относятся:

– расходы на строительство объекта;

– возмещение затрат на приобретение, в том числе оформление, права собственности или права аренды, права субаренды на земельные участки, на которых осуществляется строительство;

– возмещение затрат на подготовку проектной документации и выполнение инженерных изысканий для строительства, а также на проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в случае, если это обязательно;

– возмещение затрат на подготовку документации по планировке территории и выполнение работ по обустройству застроенной территории, если строительство осуществляется на земельном участке, предоставленном застройщику для комплексного освоения в целях жилищного строительства и др.

По строке 7 приложения № 3 отражаются прочие расходы, включая затраты на содержание застройщика и его услуги. При наличии прочих затрат представляется справка с указанием направления расходования денежных средств и ссылкой на проектную документацию, предусматривающую это направление расходования денежных средств.

1.14.1. Порядок сдачи отчетности

Разрешение на ввод дома в эксплуатацию получено, но дольщики еще не все зарегистрировали права собственности. В этом случае организация обязана сдавать отчетность на основании требований нормативных документов.

Так, в форме «Сведения о многоквартирном доме» (приложение № 2 к Правилам) предусмотрено отражение данных о разрешении на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости на основании полученного застройщиком разрешения. Также застройщик отражает дату передачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (для регистрации прав собственности дольщиков). Данные об исполнении застройщиком договоров долевого участия отражаются на основании документов бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности застройщика. Такие правила приведены в пунктах 3.9, 3.10 Методических указаний.

Порядок передачи объекта долевого строительства регулируется статьей 8 закона № 214-ФЗ. Так, передача объекта застройщиком и принятие его участником осуществляются по передаточному акту (или иному документу о передаче), подписываемому сторонами.

При уклонении (отказе) участника от принятия объекта в предусмотренный договором срок организация-застройщик, если иное не установлено договором, по истечении двух месяцев вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (п. 6 ст. 8 закона № 214-ФЗ).

Таким образом, на основании изложенного при получении разрешения на ввод дома в эксплуатацию застройщик в форме «Сведения о многоквартирном доме» указывает реквизиты этого разрешения и отражает дату передачи разрешения в регистрирующий орган. Обязательства застройщика считаются исполненными на момент передачи объекта долевого строительства (то есть на дату подписания обеими сторонами передаточного акта), что подлежит отражению по строке 11 «Информация об исполнении застройщиком договоров…».

Форма, предусмотренная приложением № 2 к Правилам, заполняется отдельно по каждому объекту недвижимости и представляется начиная с квартала, в течение которого был заключен первый договор, и по квартал, в течение которого застройщиком были исполнены обязательства по последнему договору. После передачи объекта форма уже не заполняется. Но пока не будет подписан последний акт с участником, ее придется сдавать независимо от даты получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Расчет нормативов. Порядок расчета нормативов установлен:

– Положением о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, утвержденным постановлением Правительства РФ от 21 апреля 2006 г. № 233 (далее – Положение);

– Инструкцией о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, утвержденной приказом ФСФР от 30 ноября 2006 г. № 06-137/пз-н (далее – Инструкция).

В приведенных документах предусмотрены следующие нормативы оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика:

Норматив обеспеченности обязательств рассчитывается по формуле:

где А – стоимость активов застройщика; О – сумма обязательств застройщика перед участниками долевого строительства. При этом обязательства застройщика перед участником долевого строительства определяются исходя из цены договора участия в долевом строительстве.

Норматив целевого использования средств рассчитывается по формуле:

где Ан – стоимость активов застройщика, не связанных со строительством, включающая в себя сумму следующих показателей: внеоборотные активы, дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты, в том числе покупатели и заказчики), дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты, в том числе покупатели и заказчики), краткосрочные финансовые вложения за вычетом стоимости активов незавершенного строительства и денежных средств участников долевого строительства, предоставленных с отсрочкой платежа; Д – общая сумма долгосрочных и краткосрочных обязательств застройщика, за исключением обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

За невыполнение установленных требований при долевом строительстве застройщика могут оштрафовать. Санкции предусмотрены в статье 14.28 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Так, непредставление в установленный срок в контролирующий орган отчетности в случаях, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также представление недостоверной или неполной отчетности влечет за собой наложение административного штрафа. Для должностных лиц его размер составляет от 5000 до 15 000 руб., для юридических лиц – от 50 000 до 200 000 руб. (п. 3 ст. 14.28 Кодекса РФ об административных правонарушениях)».

Какую отчетность сдают НКО в 2018 году

НКО отличается от коммерческих структур нацеленностью на достижение социально значимого результата, получение материальной выгоды не является для них приоритетом. Их деятельность регулируется ГК РФ, НК РФ и отраслевым законодательством (Закон от 12.01.1996 г. №7-ФЗ). В роли НКО могут выступать объединения предприятий или физических лиц. Формами некоммерческих учреждений являются потребительские кооперативные структуры, фонды, организации, ведущие религиозную деятельность.

Какую отчетность должны сдавать НКО

Некоммерческим учреждениям законодательно вменено в обязанность регулярно отчитываться об итогах деятельности. НКО должны подавать в контролирующие органы полный комплект бухгалтерской отчетности. Ее состав регулируется ст. 14 Закона от 06.12.2011 г. № 402-ФЗ, бланки актуальных форм приведены в Приказе авторства Минфина от 02.07.2010 г. № 66н.

ВАЖНО! Бухгалтерская отчетность должна формироваться с периодичностью 1 раз в год.

Структура составляемой налоговой отчетности напрямую зависит от применяемого НКО режима налогообложения. Обширный перечень отчетных форм присущ общей системе, при использовании упрощенного спецрежима можно ограничиться декларацией по УСН. Дополнительно надо будет подавать декларационную форму по налогу на недвижимое имущество, если оно имеется в собственности у НКО.

Бухгалтерская и налоговая отчетность составляют базу для подведения итогов деятельности. Этими формами НКО при взаимодействии с контролирующими органами не ограничиваются. Надо составлять и такие виды отчетности:

  • статистическая;
  • формы по расчетам с бюджетом по страховым взносам (подаются в ФНС и во внебюджетные фонды);
  • специализированный тип документации, представляемой в Минюст.

Состав и классификация отчетности

Бухгалтерская отчетность действующими некоммерческими организациями может подаваться в полном или упрощенном формате. Состав такого комплекта документации будет содержать:

  • форму баланса;
  • отчет, отражающий финансовые результаты работы;
  • отчетность по целевому характеру использования средств.

Предусмотренный законодательством бланк отчета о движении денежных ресурсов НКО могут не составлять и не подавать в проверяющий орган. ПБУ 4/99 наделяет НКО полномочиями по непредоставлению отчета об изменениях в капитале.

ВНИМАНИЕ! Религиозные организации могут не сдавать бухгалтерский комплект отчетности, если у них в отчетном интервале нет обязательств налогового типа.

При необходимости дать более детальную расшифровку отдельным показателям в бухотчетности НКО могут воспользоваться рекомендованными Минфином формами пояснений или разработать собственный шаблон. О том, как подавать бухгалтерскую отчетную документацию в электронном виде, рассказывается в Приказе ФНС от 20.03.2017 г. № ММВ-7-6/228@.

Отчетность по прибылям и убыткам должна оформляться при условии соответствия нескольким критериям:

  • в отчетном году были зафиксированы значительные доходные поступления, источником которых стала предпринимательская деятельность организации;
  • текущий уровень финансового положения не может быть оценен объективно и достоверно без детализации статей дохода.

Налоговая отчетность на ОСНО будет состоять из таких форм:

  • декларация по налогу на добавленную стоимость;
  • по налогу на имущество;
  • по налогу на прибыль;
  • по земельному виду налога;
  • по транспортному налогу;
  • информация о ССЧ (усредненном показателе численности наемных работников).

Часть из указанных форм подлежит заполнению только в тех случаях, когда у компании есть объект налогообложения. Например, если организация не имеет в собственности транспортных средств, то у нее не возникают налоговые обязательства перед бюджетом по транспортному налогу. Сведения о ССЧ подаются при условии соответствия нормативу численности.

Не входят в состав отчетности, но обязательны для предоставления в ФНС при наличии наемных работников, справки 2-НДФЛ. По доходам персонала необходимо отчитываться и по форме 6-НДФЛ.

Для организаций, официально оформивших переход на спецрежим, установлены особые формы налоговой отчетности:

  1. Если НКО применяет УСН, то она обязательно сдает в ФНС декларацию по этому виду налога.
  2. При использовании спецрежима в форме ЕНВД большая часть отчетности будет заменена декларацией по ЕНВД.

Отчетность во внебюджетные фонды представлена формой 4-ФСС, мониторингом которой занимается ФСС, и бланком РСВ. Последний объединил в себе признаки нескольких документов, которые раньше подавались в разные фонды по страховым взносам. Он должен быть сдан в обслуживающий орган ФНС. В отделение ПФР надо подать два вида отчетных документов:

При взаимодействии с органами статистки на НКО возлагается обязанность по подготовке двух обязательных бланков:

Форма 11 (краткая) утверждена Приказом Росстата от 26.06.2017 № 428. В графах этого документа раскрывается информация об основных фондах НКО, их движении и текущем объеме. Отчет 1-СОНКО регламентируется положениями Приказа, изданного Росстатом 22.09.2017 г. № 623.

Все категории некоммерческих организаций должны на регулярной основе подавать информацию в специализированных отчетных формах в Минюст. Для этой цели предназначены бланки:

  1. Формы № 0Н0001. В документе раскрываются сведения о лицах, осуществляющих руководство некоммерческой структурой, о направлении деятельности учреждения.
  2. Формы № 0Н0002. Бланк расшифровывает данные по расходным операциям с привлечением ресурсов целевого финансирования. Этим отчетом подтверждается факт соблюдения целевого характера трат. Дополнительно указываются сведения о мероприятиях по использованию имущественных активов.
  3. Формы № 0Н0003. Их заполнение осуществляется не на бумажных носителях, а сразу на сайте Минюста.

КСТАТИ, от подачи отчетов в Минюст НКО освобождаются при условии, что в рассматриваемом периоде у них не было зафиксировано операций по поступлению активов от международных компаний или лиц с иностранным гражданством. Дополнительное требование – соответствие общего объема годовых поступлений пределу в 3 млн рублей.

При освобождении от подачи отчетных форм в Минюст бланки №0Н0001 и №0Н0002 заменяются формой заявления.

Сроки сдачи отчетных форм

Для некоммерческих организаций при подготовке документов отчетного характера актуальны способы подачи их в контролирующие органы посредством личного визита, почтового отправления или ТКС. Последний вариант доступен для тех учреждений, которые оформили цифровую подпись квалифицированного типа.

В Минюст отчетные формы должны быть поданы представителями НКО в срок до 15 апреля. Сформированный комплект бухгалтерской отчетности принимается у субъекта хозяйственной деятельности с соблюдением предельных сроков – до окончания трехмесячного интервала, отсчитываемого от даты завершения отчетного года.

Эти нормы актуальны и для упрощенного набора бухгалтерской отчетной документации, для представления письменных пояснений и расшифровок к отдельным статьям отчетных форм.

Декларационная форма по НДС готовится на ежеквартальной основе. Сдать ее надо успеть до 25 числа месяца, следующего за отчетным отрезком времени. По имущественным налоговым обязательствам декларация подается в ФНС раз в год. На ее оформление дается 3 месяца после завершения рассматриваемого периода. По производимым авансовым платежам подается отдельный бланк на ежеквартальной основе.

По налогу на прибыль надо отчитываться ежемесячно или поквартально. На подготовку отводится 28 календарных дней. По налоговым обязательствам на земельные наделы декларация сдается в срок до 1 февраля после завершения отчетного годового интервала. Аналогичные временные рамки выставлены для транспортного налога. Сведения о ССЧ налоговые органы собирают до 20 января каждого года за предыдущий период. Декларация по УСН сдается раз в год до конца марта. Обязанность по ее сдаче установлена для предприятий даже в ситуациях, когда они фактически не имели доходных поступлений.

ВАЖНО! Статистические формы, которые некоммерческие структуры должны составлять и представлять обслуживающим их территорию подразделениям Росстата, подаются с учетом предельного срока до 1 апреля в году, следующем за отчетным промежутком.

Еще по теме:

  • Пенсионный фонд рф официальный сайт материнский капитал 2018 20 тысяч ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ О НОВОМ ЗАКОНОПРОЕКТЕ О ПЕНСИЯХ ознакомиться с инфографикой ознакомитьсяс инфографикой скачать брошюру (297 Кб) Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился (был усыновлен) второй […]
  • Переход права собственности коносамент Условия DAP по Инкотермс 2010: удобно для импорта Содержание статьи: Перейти на список всех условий Инкотермс При осуществлении международной торговли стороны внешнеэкономической деятельности руководствуются правилами Инкотермс в редакции 2010 года. До 1 января 2011 года действовали […]
  • Жилищная инспекция барнаула Жилищная инспекция в городе Барнаул Вид инспекции: Государственная инспекция Алтайского края Адрес: г. Барнаул, ул. Деповская, д. 7 Почтовый адрес: 656035, а/я 1280, г. Барнаул656035, а/я 1280, г. Барнаул (Государственная инспекция Алтайского края) Факс: (385 2) 36 70 31 Время работы: […]
  • Выплаты по рождению ребенка в рб Сроки выплаты пособий Сроки назначения и выплаты пособия по беременности и родам Назначается пособие по БиР в течении 10 дней со дня обращения, но если нужно давать запрос по документам, то до месяца. Выплата происходит в дни, когда выплачивается зарплата. Выплачивается сразу вся сумма […]
  • Открытый люк куда жаловаться Куда днепропетровцу жаловаться на открытый люк? За разные люки отвечают разные предприятия, пишет Как приручить Закон. К примеру, у управления коммунального хозяйства на балансе только один тип люков — ливневки. Если есть проблема с этими люками, обращайтесь в коммунальное предприятие […]
  • Регистрация авто в москве круглосуточно Регистрация авто в москве круглосуточно Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди. Постановка машины на учет — режим работы ГИБДД, где можно поставить на учет круглосуточно - ул. Перерва, д. 21 (Отделение регистрации […]
  • Замена прав в автозаводском районе Обмен прав по истечения срока нижний новгород автозаводский район Где можно получить и поменять водительские права в Нижегородской области Где можно получить и поменять водительские права в Нижегородской области Для удобства предлагаем Вам полный каталог адресов осуществления […]
  • Договор займа под залог земельного участка Где взять займ под залог земельного участка В отличие от банковского кредита с залоговым обеспечением займ под залог земельного участка от МФО выдается с меньшим пакетом документов и низкими требованиями к заемщикам. Если обычный микрозайм выдается на небольшую сумму с минимальным сроком […]