Меню

Оглавление:

Образец договора оказания услуг по ремонту квартиры с физическим лицом

Стороны обязуются не разглашать, не передавать и/или не делать каким-либо еще способом доступными третьим организациям и лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих совместную деятельность сторон в рамках настоящего договора, иначе как с письменного согласия обеих сторон. 14.3. Стороны не несут ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (стихийных бедствий, наводнений, военных действий, гражданских беспорядков, изменений законодательных актов РФ) или иных обстоятельств, находящихся вне объективного контроля сторон, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на изменение условий исполнения настоящего Договора. Срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельств.

Договор на выполнение ремонта квартиры

Совместно с представителем Подрядчика подписать акт приемки объекта для производства работ по настоящему Договору. 3.2. Обязанности Подрядчика: 3.2.1. Приступить к выполнению работ по настоящему Договору в срок не позднее дней с момента получения авансового платежа Заказчика. 3.2.2. Выполнить своими силами и техническими средствами все работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим Договором.
3.2.3. Обеспечить выполнение ремонтных работ в соответствии с требованиями действующих в России Строительных норм и правил (СНиП), правилами Госгортехнадзора, пожарной безопасности, техники безопасности, санитарными нормами и правилами производства работ в г. . 3.2.4. По окончании работ, в течение дней на Объекте передать строительную площадку освобожденной от строительного мусора и техники. 3.2.5.

Договор на ремонт квартиры с физическим лицом: скачать

Гарантии качества работы Подрядчика, предусмотренные действующим на момент заключения настоящего Договора законодательством РФ, распространяются только на результаты работ, выполняемых Подрядчиком и привлеченными им третьими лицами в соответствии с условиями настоящего Договора. 5.2. Подрядчик гарантирует: Высокое качество всех производимых им на Объекте работ. 5.3. Гарантийный срок на результаты работ, выполненных Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора, устанавливается – с момента подписания Акта сдачи-приемки выполненных Подрядчиком работ.

5.4. В случае обнаружения в пределах предусмотренного п.5.3 гарантийного срока, недостатков (дефектов), которые обусловлены ненадлежащим исполнением Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, Подрядчик обязан устранить такие недостатки за свой счет в согласованные с Заказчиком в письменном виде сроки. 6.

Договор подряда на ремонт квартиры

Сроки выполнения работ составляют с момента начала работ на объекте. В связи с технологической необходимостью, сроки могут корректироваться по взаимной договоренности. 2.4. В случае, если в ходе выполнения работ по настоящему Договору обнаружится необходимость проведения работ, не предусмотренных сметой, стороны письменно согласовывают новые сроки, стоимость и порядок выполнения дополнительных объемов работ, что оформляется соответствующими дополнениями к настоящему Договору.
2.5. В случае увеличения стоимости материалов более чем на %, и обоснования Подрядчиком увеличения цены, Заказчик обязуется оплатить разницу между сметной и фактической стоимостью материалов. 2.6. Приложение №1 (Смета) является неотъемлемой частью данного договора. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Обязанности Заказчика: 3.1.1.

Договор на оказание услуг по ремонту квартиры образец бланк

Договор на оказание услуг по ремонту квартиры с физическим лицом: бланк

Какие условия необходимо прописать? Согласно действующему законодательству, условия сделок подразделяются на существенные (обязательные для указания в тексте) и дополнительные (прописываются по желанию сторон).Рассмотрим все основные условия для договора подряда о ремонте квартиры, заключаемого между физическими лицами. Договор на ремонт квартиры с физическим лицом: скачать Сроки выполнения работ составляют с момента начала работ на объекте.В связи с технологической необходимостью, сроки могут корректироваться по взаимной договоренности. 2.4. В случае, если в ходе выполнения работ по настоящему Договору обнаружится необходимость проведения работ, не предусмотренных сметой, стороны письменно согласовывают новые сроки, стоимость и порядок выполнения дополнительных объемов работ, что оформляется соответствующими дополнениями к настоящему Договору.2.5.

Договор на ремонт (отделку) квартиры

Стоимость работ и материалов (в соответствии с приложением №2) по настоящему Договору составляет рублей. 2.2. Стоимость материалов определяется фактическими ценами в соответствии со сметой и выбором Заказчика. 2.3. Сроки выполнения работ составляют с момента начала работ на объекте.

В связи с технологической необходимостью, сроки могут корректироваться по взаимной договоренности. 2.4. В случае, если в ходе выполнения работ по настоящему Договору обнаружится необходимость проведения работ, не предусмотренных сметой, стороны письменно согласовывают новые сроки, стоимость и порядок выполнения дополнительных объемов работ, что оформляется соответствующими дополнениями к настоящему Договору. 2.5. В случае увеличения стоимости материалов более чем на %, и обоснования Подрядчиком увеличения цены, Заказчик обязуется оплатить разницу между сметной и фактической стоимостью материалов. 2.6.

Договор на ремонт квартиры

В случае обнаружения в пределах предусмотренного п.5.3 гарантийного срока, недостатков (дефектов), которые обусловлены ненадлежащим исполнением Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, Подрядчик обязан устранить такие недостатки за свой счет в согласованные с Заказчиком в письменном виде сроки.6. Договор на выполнение ремонта квартиры Предпочитая «разбираться с возникающими проблемами по мере их поступления», хозяева квартир часто сталкиваются с отказом исполнителей работ нести ответственность за те или иные обстоятельства.Например, за ущерб, по неосторожности нанесенный имуществу заказчика либо соседей, необеспечение сохранности стройматериалов, закупку и использование в работе некачественных материалов.Если между заказчиком и подрядчиком нет договорных отношений, защитить свои права или потребовать возмещения ущерба будет затруднительно.
Существенные условия К обязательным условиям относятся:

  1. Предмет договора – четкое описание (виды, объем и содержание) работ, для выполнения которых заключен договор.
  2. Сроки выполнения работ – даты начала и окончания ремонта указываются обязательно. Если работы осуществляются поэтапно, прописываются начальный и конечный сроки каждого этапа.

Важно: поскольку перечисленные выше условия являются обязательными, неуказание их в договоре может повлечь его признание незаключенным. Дополнительные условия Следующие моменты прописываются в договоре по желанию заказчика.

  • Стоимость работ – не относится к существенным условиям, однако рекомендуется указывать цены либо в тексте договора, либо в прилагаемой смете.

Образец договора оказания услуг по ремонту квартиры с физическим лицом

После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между сторонами, относящиеся к данному Договору, теряют силу. 10.2. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен. Любые изменения и дополнения настоящего Договора имеют силу только в том случае, если они согласованы сторонами и оформлены в письменном виде. 10.3. В процессе действия настоящего Договора стороны руководствуются законодательством РФ.
Стороны обязаны письменно уведомлять друг друга об изменениях законодательства, которые могут существенно повлиять на выполнение условий настоящего Договора. 10.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, причем оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу. 11.

Договор с физическим лицом на оказание услуг

Статьи по теме

Какие сложности возникают, когда заказчик заключает договор с физическим лицом на оказание услуг? Что необходимо учесть, прежде чем составить типовое соглашение и применять его в работе? Рассмотрим, как такие соглашения расценивают исполнители и суды.

Внимание! Вы находитесь на профессиональном сайте со специализированным юридическим контентом. Для чтения статьи может потребоваться регистрация.

Договор оказания услуг: как его подготовить для сделки с физическим лицом

Компания вправе пригласить физическое лицо, чтобы получить от него те или иные услуги. Например, она готовится к сделке в новой для себя сфере и приглашает юриста-консультанта, который специализируется в данной области права. Такие отношения оформляют гражданско-правовым договором.

Если в качестве исполнителя по договору на оказание услуг выступает физическое лицо, с этим могут быть связаны некоторые трудности. Недобросовестный исполнитель может посчитать, что отношения носили трудовой характер. В результате компании придется доказывать свою позицию или платить взносы и брать в штат дополнительного и конфликтного сотрудника.

Читайте на тему

Неоднозначно на такие соглашения реагируют суды. Чтобы определить, какое законодательство применять для разрешения споров, приходится разбирать не только природу договора, но и выяснять статус участников правоотношения и другие обстоятельства.

Образец договора на оказание услуг физическим лицом юридическому лицу

Договор об услугах, которых заключают с гражданином, не должен отвечать признакам трудового

Заключить с физ. лицом возмездный договор оказания услуг – удобный вид правоотношений. Он подходит для ситуаций, когда требуется краткосрочное сотрудничество без оформления в штат. Компания пользуется услугами специалиста и выплачивает вознаграждение. На исполнителя не распространяется трудовое законодательство, не нужно выплачивать страховые взносы (ст. 20.1 Федерального закона от 24.07.1998 № 125-ФЗ).

Когда стороной договора оказания услуг выступает физическое лицо, часто возникают сложности. Если правоотношения длятся долго, то вознаграждение выплачивается регулярно (или даже два раза в месяц, как зарплата). Человек трудится на территории компании. Один из рисков – что действия физического лица расценят как исполнение трудовой функции.

Суд посчитал трудовыми договорами соглашения об оказании услуг физическими лицами

Компания обратилась в суд и потребовала признать незаконным решение, которым ФСС привлек ее к ответственности. Фонд настаивал, что заявитель ненадлежащее исполнял свои обязанности по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний работников. Компания перечисляла физическим лицам выплаты по договорам возмездного оказания услуг и не включила эти суммы в базу для начисления страховых взносов.

Спорные соглашения не соответствовали наименованию. По правовой природе они не отвечали признакам договоров об услугах. Они регулировали трудовые отношения.

Граждане, с которыми заявитель заключил такие договоры, подлежали обязательному социальному страхованию. Суд решил, что компания обязана начислить страховые взносы на сумму вознаграждения, которую выплачивала указанным лицам (определение ВС РФ от 19.04.2017 № 309-КГ17-3161 по делу № А60-7457/2016).

Чтобы снять риск, в договоре точно сформулируйте условия оказания услуг физ. лицом

Чтобы суд не решил, что отношения сторон регулирует трудовое законодательство, необходимо правильно составлять договор. При разработке типового договора оказания услуг проверьте, чтобы он не содержал условий трудового соглашения с физическим лицом.

В договоре не должно быть указания на:

  • место работы;
  • должность, которая есть в штатном расписании;
  • режим рабочего времени;
  • характер работы и т. д (ст. 57 ТК РФ).

Исключите все опасные пункты и используйте соглашение как шаблон.

Так, суд отказал в иске и не признал договоры трудовыми. Гражданин представил в материалы дела соглашения о возмездном оказании услуг. Суд изучил содержание спорных документов. В них не было соответствующих признаков. Истец не доказал:

  • выполнения трудовой функции по какой-либо должности;
  • подчинение правилам внутреннего трудового распорядка;
  • получение заработной платы, а не вознаграждения по гражданско-правовому договору.

Суд не нашел оснований признавать отношения трудовыми (апелляционное определение Мурманского областного суда от 12.07.2017 № 33-1966/2017).

Договоры с участием граждан вызывают сложности при разрешении споров в суде

Если соглашение с физ. лицом содержит признаки разных договоров, возникают трудности с законодательством, которое необходимо применять.

Обеими сторонами договора являлись физлица. Заказчик пригласил агента для получения юридических услуг. Агент обязался составить исковое заявление и обеспечить представление интересов заказчика в судах. Документы для оказания услуг заказчик передавал по акту, а денежные средства – расходным кассовым ордером от имени индивидуального предпринимателя.

Исполнитель вернул документы по почте, уведомил заказчика о недостатках, которые, мешают исполнить обязательства по договору. Заказчик в суде потребовал расторгнуть договор о возмездном оказании услуг, взыскать денежные средства, неустойку, компенсацию морального вреда и штрафа. Суды нескольких инстанция принимали разные акты. Дело разрешали в пользу то истца, то ответчика.

ВС РФ вернул дело на пересмотр в первую инстанцию. Суды исходили из того, что договор оказания услуг истец заключил как физическое лицо. Они не определили, для каких нужд стороны заключили соглашение. От этого зависели нормы, которые следовало применить. Необходимо было установить:

  • возник ли спор из договора агентирования,
  • подходит ли специальное регулирование о последствиях нарушения исполнения договора,
  • можно ли применить нормы закона о защите прав потребителей и в какой части. ВС РФ указал на необходимость при новом рассмотрении разрешить дело в зависимости от установленных обстоятельств (определение ВС РФ от 25.04.2017 № 14-КГ17-6)

Подпишитесь на журнал «Юрист компании»
всего за 21 912 13 990 рублей .

Договор подряда с физическим лицом на оказание услуг юридических, транспортных, бухгалтерских

Гражданско-правовой акт между лицами может быть составлен касательно выполненных работ:

  • рекламных (дизайнерских, маркетинговых);
  • юридических (посреднических, консультационных);
  • бухгалтерских (аудит, сдача отчетности);
  • транспортных (по поводу найма водителя или ремонта автомобиля).

Договор подряда с физическим лицом на оказание услуг

Подряд (как и любой трудовой) должен быть заключен в соответствии с нормами ТК. Как правильно оформить договор возмездного оказания услуг с физическим лицом найти в интернете.

Также клиентский договор может быть взаимного характера (равноценную помощь оказывают друг-другу). Документ не может быть устный, только письменный и лучше всего нотариально заверенный.

Возмездного оказания услуг

Возмездный трудовой договор предусматривает вознаграждение за выполнение работы. Отличительная черта возмездного – финансовое отношение. Ст. 423 ГК определяет, что определение безвозмездного соглашения должно быть только заверено, иначе всегда будет правовой статус возмездного по умолчанию.

Гражданско-правовой договор как заключить?

Любой тип такого документа должен быть заверен, чтобы иметь юридическую силу. В противном случае правомерны ли требования будет решать суд. Один и второй участники должны написать свои данные, предмет, а также на какой срок заключается, ответственность за невыполнение и размер оплаты.

Договор на оказание услуг физическим лицом с физическим лицом — образец

Перед тем как составлять данный документ лучше посмотреть типовой шаблон. Затем физлицо может просто вбить в файл Word свои данные и нотариально заключить.

Скачать бесплатно бланк договора оказания услуг с физическим лицом можно здесь:

Налогообложение

По общему правилу о налогообложении налог платится один раз – 13% от суммы, полученной по договору. Плата может меняться в зависимости от предоставленных услуг, а также оказываются они физ лицом либо организацией.

Разовый акт

Может быть такая ситуация, когда наиболее логично составить разовый акт. Данный акт может иметь конкретную дату окончания либо же ориентироваться на результат (сдача объекта). Разовый акт может быть подписан как с физ, так и с юр лицом касательно платных работ.

Заключать его можно, к примеру, на выполнение строительных работ, стоматологических, клининговых, риэлторских, по созданию сайта и т.д. Главное правило здесь – заказчик требует выполнение работ единоразово.

Договор на оказание услуг с физическим — виды деятельности

Чаще всего такой гражданский акт подписывается между двумя физ лицами. Он может быть заключен между частными лицами и между ИП (индивидуальный предприниматель РФ является физ лицом). Основанием признания соглашения правомерным будет являться его правильное заключение, составление и заполнение, а также определенный юридический формат. Заключать его лучше всего у нотариуса, заверив и проверив оформление.

Договор оказания услуг физическим лицом с физическим лицом можно заключать:

  • по уборке помещений;
  • по ремонту квартиры;
  • по предоставлению услуг медицинских; сиделки, няни и т.д.

Меняться будет только форма (а именно перечень услуг), данные сторон, оплата.

Юридические, транспортные, бухгалтерские услуги

Чаще всего все же заключение происходит с организацией. В таком случае компания заключает соглашение с участием представителя (исполнитель, который непосредственно будет выполнять работу не подписывает ничего). В таком случае организация (к примеру, ООО) будет выступать как исполнитель и в случае чего для суда именно руководство организации (не работник) будет являться ответчиком.

Чаще всего это различные поручения касательно:

  • водительских услуг;
  • охранных (специалист по охране труда чаще всего в штате);
  • образовательных (преподавательских) – самый простой пример – контракт с учебным заведением;
  • информационных(услуги программиста);
  • гостиничных;
  • курьерских.

Сюда же можно отнести и предоставление связи (МТС) на контрактной основе; агентский договор с банком (к примеру консультирование в вопросах РК) и т.д.

Между ИП соглашение облагается налогом?

Соглашение между ИП заключает в такой же форме, как и между физ лицами. В таком случае налогообложение упрощается еще больше, если ИП находится на упрощенной системе налогообложения. Если нет – уплата налогов по договору производится как и остальных видов прибыли.

Если договор заключается с нерезидентом (страна проживания – Украина, Казахстан), то соглашение будет подписано по закону РФ (так как работа выполняется в РФ). Какие платить налоги должен гражданин также определяет НК РФ (один нюанс – если с иностранным государством нет договора об отмене двойного налогообложения, то должный налог иностранцем платится и там тоже).

Образец Договора на Проведение Работ по Охране Труда!

Приветствую, уважаемые друзья! У меня для вас есть кое-какая информация, которая может помочь вам достичь чего-то большего в охране труда. Например, получать дополнительный доход с мелких компаний за счёт выполнения работ по охране труда. Для этого вам нужен образец договора подряда с организациями, численность которых не превышает 50 человек и ваше желание работать в таком стиле. На сколько мы все знаем, статья 217 ТК РФ позволяет нам так работать, ведь она гласит:

Работодатель, численность работников которого не превышает 50 человек, принимает решение о создании службы охраны труда или введении должности специалиста по охране труда с учетом специфики своей производственной деятельности.
При отсутствии у работодателя службы охраны труда, штатного специалиста по охране труда их функции осуществляют работодатель — индивидуальный предприниматель (лично), руководитель организации, другой уполномоченный работодателем работник либо организация или специалист, оказывающие услуги в области охраны труда, привлекаемые работодателем по гражданско-правовому договору.

Так вот, если вы считаете себя тем самым специалистом по охране труда, то следующий образец договора именно для вас!

Договор составлен таким образом, что вся налоговая подоплека остается на стороне работодателя. Грубо говоря, вам остается только скачать его с Блога и подписать с руководителем какой-нибудь малочисленной организации.

Если удача на вашей стороне, и в ваши сети будут постоянно попадаться такие компании, то работа по охране труда вам будет в удовольствие. Представьте только, там подписали — проработали вопросы, там-там и там что сделали, и в итоге, хороший бонус к основному доходу.

О вариациях работы в области охраны труда расписывать я сейчас не буду, а вот за сам договор подряда пожалуйста.

Договор
на проведение работ по охране труда

г. Пермь «28» апреля 2013 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Химснаб», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Генерального директора – Соловьева Сосо Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
Гр. Жуков Антон Александрович (паспорт серии 0000 номер 212121, выдан 21.02.2012 г. ОВД Х-района г. Перми, адрес регистрации: 614000, Пермский край, г. Пермь, ул. Иванова, д. 21, кв. 21.), именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1. Исполнитель по заданию Заказчика обязуется качественно и в установленный срок выполнить организационно-методические работы по охране труда на предприятии, профилактические работы по предупреждению производственного травматизма и профессиональных заболеваний, а также работы по улучшению условий труда, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы.
2. Перечень работ по охране труда, проводимых Исполнителем, а также сроки их выполнения определяются сторонами и оформляются согласно Приложению № 1 к настоящему Договору.
Указанный перечень работ по охране труда является неотъемлемой частью Договора на проведение работ по охране труда (далее – Договор).

2. Обязательства сторон

2.1 Заказчик обязан:
— выдать Исполнителю документ, обеспечивающий беспрепятственный допуск на предприятие и в его подразделения (цех, отдел, участок, лаборатория, мастерская и др.) Заказчика для проведения работ по охране труда;
— создать необходимые условия для работы — предоставить Исполнителю рабочее место, средства связи, а также действующее, на момент начала работ, штатное расписание.
— представлять Исполнителю необходимую информацию о состоянии охраны труда на предприятии, обеспечивать его нормативными правовыми актами по охране труда за счет собственных средств.
— с ведома и по согласованию с Исполнителем, заключать договора и оплачивать работы, необходимые для приведения состояния охраны труда Заказчика на должный уровень.
2.2. Заказчик имеет право:
— в случае некачественного и несвоевременного выполнения работ Заказчик вправе потребовать расторжения Договора, оплатив фактически выполненные «Исполнителем» работы, с удержанием затрат, произведенных Заказчиком и не обеспеченных выполнением обязательств Исполнителем.
2.3. Исполнитель обязан:
— выполнять работу определенную настоящим Договором качественно и в установленные сроки;
2.4. Исполнитель имеет право:
— на основании выданного Заказчиком документа имеет право беспрепятственно проводить проверку предприятия Заказчика, знакомиться с документацией по вопросам охраны труда.
— контролировать на предприятии Заказчика соблюдение законодательных, нормативных правовых актов по охране труда, а также получать от Заказчика и иных должностных лиц необходимую информацию о состоянии охраны труда на предприятии и в его подразделениях.
— в случае непосредственной угрозы жизни и здоровью работников подает Заказчику докладную записку с рекомендацией на запрет эксплуатации машин, оборудования и производства работ.
— в случае невыполнения Заказчиком обязательств по Договору в установленный срок приостановить выполнение работ по охране труда с переносом срока их окончания, потребовать расторжения Договора с оплатой за фактически произведенные работы.

3. Цены и порядок расчетов

3.1. За выполненную работу согласно настоящему Договору Заказчик перечисляет Исполнителю ________________________________________________________________
(сумма прописью)
рублей _________________________________________копеек_____________, без НДФЛ.
3.2. Оплата производится _______________________________________________________
(единовременно за законченную работу,
_____________________________________________________________________________
поэтапно с авансовым платежом, на основе других принципов
_____________________________________________________________________________
согласно договоренности сторон)
3.3. Заказчик обязуется самостоятельно уплатить сумму НДФЛ, от суммы выполнения работ по Договору, по соответствующей на момент выполнения Договора, процентной ставке, а также несет все риски в случае неуплаты.
3.4. Расчеты производятся по окончании работ по Договору на основании акта сдачи — приемки согласно Приложению № 2 к настоящему Договору.
3.5. Заказчик в течение _______ дней со дня получения акта сдачи — приемки работы, выполненной по Договору, обязан направить Исполнителю подписанный акт сдачи — приемки или мотивированный, письменный отказ от приемки работ.
3.6. В случае отсутствия мотивированного отказа от приемки работ, а равно не поступление подписанного акта сдачи – приемки работ, работы считаются принятыми и подлежащими оплате.
3.7. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работы сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.
3.8. Если в процессе выполнения работ по охране труда выясняется нецелесообразность дальнейшего их проведения, Исполнитель обязан приостановить работу и сообщить об этом Заказчику. В этом случае стороны обязаны в _______ — дневный срок рассмотреть вопрос о целесообразности и направлениях продолжения работ.

4. Ответственность сторон

4.1. За нарушение установленных сроков проведения работ Исполнитель выплачивает Заказчику – пени в размере ________________________________ рублей _________ копеек от общей стоимости работ за каждый день просрочки, но не более ___________________________________ рублей _____________________ копеек от общей стоимости работ.
4.2. Заказчик выплачивает Исполнителю за ненадлежащее выполнение договорных обязательств и (или) несоблюдение Исполнителем по вине Заказчика установленных сроков оплаты работ — штраф в размере ___________________________________ рублей _______________ копеек за каждый обнаруженный факт.
4.3. Уплата штрафных санкций и возмещение убытков не освобождает стороны от выполнения обязательств по настоящему Договору.
4.4. Все споры и (или) разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору разрешаются путем переговоров между сторонами. Претензионный порядок урегулирования споров не является обязательным для сторон.
4.5. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в судебном порядке, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.6. Исполнитель не несет ответственность за достоверность сведений, указанных в переданных ему документах Заказчика, и отвечает за качество своих услуг, оказанных по Договору, на основании представленной Заказчиком документации.
4.7. Исполнитель не несет материальную ответственность за ущерб, возникший в результате невыполнения Заказчиком указаний Исполнителя, повлекших наказания со стороны контролирующих органов Российской Федерации в виде штрафных санкций и пени в отношении Заказчика, за период действия настоящего Договора.

5. Срок действия Договора

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до «____»______________ 20__ года, истечение срока не освобождает стороны от исполнения своих обязательств в полном объеме, предусмотренном настоящим Договором.
5.2. Сторона, решившая в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, обязана направить другой Стороне уведомление в письменной форме. Договор считается расторгнутым по истечении 7 (семи) календарных дней с даты получения уведомления.
5.3. Настоящий Договор дополняется следующими Приложениями:
— Приложение № 1. Перечень работ по охране труда и сроки их выполнения.
— Приложение № 2. Форма Акта сдачи – приемки выполненных работ.

СКАЧАТЬ ДОГОВОР

На этом всё. Ставим звёздочки и оставляем комментарии 😉 Спасибо!

Получайте анонсы новых заметок сразу на свой E-MAIL

Договор на оказание консультационных и маркетинговых услуг при продаже объекта недвижимости

Образцы документов

Популярное

Порядок расторжения договора найма жилого помещ.

Государственные органы исполнительной власти РФ

Расторжение договора купли-продажи

Дополнение к апелляционной жалобе

Нарушение трудового договора

Скачать образец договора на оказание консультационных и маркетинговых услуг при продаже объекта недвижимости:

ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется оказать услуги по поиску и подбору приемлемого для Заказчика покупателя для продажи, принадлежащего Заказчику на праве собственности объекта недвижимости: , расположенного по адресу: , именуемого в дальнейшем «объект».

1.2. Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в порядке, в срок и на условиях, определенных настоящим договором.

1.3. Стороны договорились о том, что:

  • объект будет продаваться со всеми неотделимыми улучшениями и оборудованием (сантехническим оборудованием, коммуникациями, тепловым оборудованием и т.п.);
  • Исполнитель будет осуществлять поиск покупателя, который согласится приобрести объект по цене не ниже рублей.

Заказчик вправе по договоренности с Исполнителем и покупателем уменьшить цену объекта по сравнению с ценой, указанной в настоящем пункте.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязуется:

  • совместно с Заказчиком разработать рекламный пакет для продажи объекта;
  • найти организацию или физическое лицо, заинтересованное в приобретении объекта Заказчика;
  • от имени и по поручению Заказчика провести предварительные переговоры с потенциальными покупателями;
  • организовать встречи предполагаемых покупателей с Заказчиком;
  • совместно с Заказчиком подготовить документы, необходимые для заключения договора купли-продажи объекта;
  • присутствовать на переговорах и встречах со всеми потенциальными покупателями;
  • сообщать Заказчику по его требованию все сведения о ходе исполнения настоящего договора и, при необходимости, представлять соответствующие документы (копии документов);
  • передавать потенциальным покупателям письменную информацию об объекте только в случае, если данная информация предоставлена Заказчиком или получена из официальных источников;
  • не сообщать третьим лицам сведения, составляющие коммерческую тайну Заказчика, без согласования с ним.

2.2. На условиях, согласованных с Заказчиком, Исполнитель также:

  • проводит правовую экспертизу документов, удостоверяющих право собственности Заказчика на объект;
  • консультирует Заказчика по вопросам законодательства, регулирующего отношения собственности на объекты недвижимости, и порядка купли-продажи объекта;
  • консультирует Заказчика по вопросам цен на аналогичные объекты недвижимости, расположенные на территории , на основе данных по заключенным сделкам купли-продажи указанных объектов;
  • на условиях, согласованных с Заказчиком, и за счет Заказчика привлекает строителей, оценщиков и других специалистов в целях подготовки необходимой документации по объекту, а также для формирования рекламного пакета и реализации объекта.

2.3. Исполнитель имеет право:

  • на основании выданной в установленном порядке доверенности представлять Заказчика по вопросам, являющимся предметом настоящего договора, в отношениях со всеми организациями и гражданами;
  • от имени Заказчика вести переговоры с потенциальными покупателями, а также подписывать документы, право подписания, которых будет предоставлено Исполнителю Заказчиком;
  • требовать и получать от Заказчика все необходимые документы, в том числе планы, проекты, расчеты, заключения специалистов, относящиеся к объекту;
  • требовать и получать от Заказчика любые правоустанавливающие документы на объект;
  • снимать копии с любых документов для использования в целях исполнения обязательств по настоящему договору;
  • пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по договору.

2.4. Заказчик обязан:

  • предоставить Исполнителю все имеющиеся у него сведения и документы, необходимые для поиска покупателей и заключения договора купли-продажи;
  • предоставлять Исполнителю документы, подтверждающие права Заказчика на объект;
  • совместно с Исполнителем разработать условия договора купли-продажи объекта, форму и порядок расчетов;
  • предоставить Исполнителю необходимые полномочия в рамках настоящего договора, оформив это соответствующими доверенностями;
  • принимать от Исполнителя протоколы переговоров, письма, справки о проделанной работе и другие материалы;
  • принимать оказанные Исполнителем услуги и подписывать акты об их оказании;
  • проводить переговоры с предполагаемыми покупателями или их представителями только в присутствии представителя Исполнителя;
  • своевременно, не менее чем за , предупреждать Исполнителя о времени и месте проведения переговоров по вопросам, связанным с продажей объекта;
  • оплатить услуги Исполнителя в порядке, в сроки и в размере, установленные настоящим договором.

2.5. Заказчик обязуется адресовать всех обратившихся к нему потенциальных покупателей и их представителей непосредственно к Исполнителю.

2.6. Заказчик гарантирует, что на момент заключения настоящего договора объект не является предметом залога, не сдан в долгосрочную (на срок более одного года) аренду, не передан в безвозмездное пользование третьим лицам, на него не обращено взыскание по каким-либо основаниям, а также на объект не заявлено каких-либо претензий со стороны третьих лиц и уполномоченных государственных органов.

2.7. В случае обращения взыскания на объект или подачи соответствующего иска Заказчик обязан немедленно сообщить об этом Исполнителю.

2.8. Заказчик обязуется в период действия настоящего договора не передавать объект в залог, не сдавать в аренду, не предоставлять в безвозмездное пользование, а также не продавать его, не дарить, не отчуждать иным способом без уведомления Исполнителя.

2.9. Заказчик имеет право:

  • требовать у Исполнителя сведения о ходе исполнения договора, копии документов, подтверждающих выполнение Исполнителем услуг в соответствии с настоящим договором;
  • запрашивать у Исполнителя данные о потенциальных покупателях и сведения о проведенных переговорах, оформленные соответствующими протоколами;
  • присутствовать на всех переговорах с потенциальными покупателями по вопросам подготовки договора купли-продажи.

2.11. Обязательства Исполнителя перед Заказчиком считаются выполненными, если Заказчик подписал договор купли-продажи объекта с покупателем (гражданином или юридическим лицом), представленным Исполнителем. Обязательства Исполнителя считаются выполненными, если договор купли-продажи подписан с лицами, указанными в настоящем пункте, в течение срока действия настоящего договора, а также в течение после окончания срока действия настоящего договора.

2.12. Документами, подтверждающими исполнение обязательств перед Заказчиком, являются:

  • протоколы, акты и другие подобные документы, подписанные Сторонами;
  • письма, списки организаций и граждан, которым направлена информация об объекте;
  • протоколы о проведенных с возможными покупателями переговорах, представленные Заказчику;
  • иные документы, подтверждающие выполнение обязательств перед Заказчиком.

2.13. Исполнитель имеет право на вознаграждение в размере, предусмотренном настоящим договором, также в случае, если в период действия настоящего договора Заказчик подпишет договор купли-продажи объекта с организацией или физическим лицом, которые вступили в контакт с Заказчиком либо с которыми вступил в контакт Заказчик по поводу заключения договора купли-продажи без участия Исполнителя, независимо от того, проводилась ли Исполнителем какая-либо работа с указанным покупателем.

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Настоящий договор действует с « » 2016 года до « » 2016 г.

3.2. Оплата услуг Исполнителя составляет % от покупной цены объекта.

3.3. В случае если договором купли-продажи будет предусмотрено инвестирование средств для последующего совместного использования объекта Заказчиком и покупателем, услуги оплачиваются в размере % от полного размера необходимых инвестиций.

3.4. В случае если договором купли-продажи будет предусмотрено инвестирование средств для последующего совместного использования объекта Заказчиком и покупателем, но размер предполагаемых инвестиций не будет поддаваться точному определению, услуги оплачиваются в размере рублей за каждый квадратный метр общей площади объекта. При этом оплата осуществляется в течение банковских дней с даты заключения такого договора.

3.5. Расчеты производятся в следующем порядке: .

4. ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.

4.2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по настоящему договору лишь при условии полного возмещения Заказчику убытков.

4.3. Договор прекращает действие в следующих случаях:

  • при одностороннем отказе одной из Сторон от исполнения договора;
  • при исполнении Сторонами обязательств по договору;
  • по соглашению Сторон.

4.4. Стороны имеют право на возмещение убытков, причиненных по вине другой Стороны, в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.5. В случае прекращения настоящего договора в связи с обнаружившейся невозможностью продажи объекта, а именно: передачей объекта в залог, обращением взыскания на объект и любыми другими обстоятельствами, за исключением действия непреодолимой силы Заказчик обязан оплатить услуги Исполнителя в таком же размере, как если бы объект был продан по цене, указанной в настоящем договоре.

4.6. В случае невозможности исполнения настоящего договора по обстоятельствам, за которые ни одна из Сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы, связанные с исполнением обязательств по настоящему договору.

4.7. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты услуг Исполнителя Заказчик уплачивает Исполнителю пеню в размере % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

4.8. Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают Стороны от выполнения принятых на себя обязательств.

4.9. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

4.10. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Стороны не могут оказывать влияния и за возникновение которых не несут ответственности, например: стихийные бедствия, чрезвычайные события социального характера (война, массовые беспорядки и т.п.), правительственные постановления или распоряжения государственных органов, делающие невозможным реализацию объекта.

4.11. Разрушение объекта либо такое его повреждение, которое делает невозможным его продажу, вызванное обстоятельствами, предусмотренными п. 4.10 настоящего договора, не освобождает Заказчика от обязанности возместить Исполнителю все понесенные в связи с исполнением настоящего договора расходы.

5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Все споры и разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров.

5.2. В случае если Стороны не придут к соглашению по спорным вопросам, споры будут переданы на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

5.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

5.4. Настоящий договор заключен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Еще по теме:

  • Федеральный закон о крестьянском фермерском хозяйстве рф Законодательная база Российской Федерации Бесплатная консультация Федеральное законодательство Главная ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 28.12.2010) "О КРЕСТЬЯНСКОМ (ФЕРМЕРСКОМ) ХОЗЯЙСТВЕ" В данном виде документ опубликован не был Документ в электронном виде […]
  • Как умножать ндс Как посчитать в программе Microsoft Excel Программа Microsoft Excel это не только большая таблица, но еще и суперсовременный калькулятор с множеством функций и возможностей. В этом уроке мы научимся пользоваться им по назначению. Все вычисления в Excel называются формулы , и все они […]
  • Алименты в белоруссии начисляются Алименты с безработного в Беларуси Кодекс о браке и семье в Республики Беларусь предусматривает безусловную обязанность содержать своих несовершеннолетних детей. Учитывая важность систематического и бесперебойного поступления средств на содержание детей закон обязывает платить алименты и […]
  • Военный комиссариат гборисоглебска Военный комиссариат гборисоглебска Военный комиссариат НСО Военный комиссариат Новосибирской области был сформирован 18 сентября 1938 года на основании Постановления Совета народных комиссаров от 7 июля 1938 года. В его подчинение входили 93 городских и районных военных комиссариата, […]
  • Выплаты на рождение 2 ребенка в калужской области Губернаторские выплаты при рождении второго ребенка 2017. Как это было и на протяжении последних нескольких лет, губернаторские выплаты при рождении второго ребенка 2017 года нельзя получить на руки. Стоит также отметить, что данная выплата предусмотрена не во всех регионах России, и […]
  • Жилье для военнослужащих в 2014 году Расчет жилищной субсидии для военнослужащих в 2018 году Для создания эффективного механизма нормативного правового регулирования в сфере жилищного обеспечения за последние пять лет Департаментом разработано 32 нормативных акта, в том числе два федеральных закона, три указа и одно […]
  • Октябрьский мировой суд г уфы участок 3 Октябрьский мировой суд г уфы участок 3 Октябрьский район г. Уфы (347) 450083, г. Уфа, ул. Парковая, 18/2 Мировой судья уч № 1 Чирухина Елена Владимировна 282- 93- 33 (347) 450096, г. Уфа, ул. Энтузиастов, 2 Мировой судья уч № 3 Валиуллина Анфиса Анисовна 237- 66- 32 Мировой судья уч № […]
  • Бусев адвокат хабаровск Хабаровский краевой юридический центр ОТДЕЛЕНИЕ № 1 «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОФИС» Адрес: 680021, г. ХАБАРОВСК, УЛ. СЕРЫШЕВА, 72 ОТДЕЛЕНИЕ № 2 Адрес: 680052, г. ХАБАРОВСК, УЛ. СУВОРОВА, 46 ОТДЕЛЕНИЕ № 3 Адрес: г. ХАБАРОВСК, УЛ. СЕРЫШЕВА, 56, ОФ. 302 ОТДЕЛЕНИЕ № 4 Адрес: Г. ХАБАРОВСК, УЛ. […]